纯从供需考虑，留给房价暴涨的时间不多了 [复制链接]

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出生率下行的当下，没有城市能够幸免，上海也不例外，更何况昆山。 eIJ>bM  
出生率低不仅代表的是18年后。 /%mT2  
根据江苏2023年出生人口40.9万左右。2041年江苏高考人数可能不足25万。 i\,I)S%yJ  
这仅仅是18年后的影响，但更影响深远的是下一个18年。 p|C[
T]J\@  
2023年至今的出生人口就没有破千万，预计2025年出生人口871万（非官方数据），那指望这些人口能再生出多少万？。2050年后又有多少出生人口？ |h?2~D!+d  
这是一种恶性循环。 +CM>]Ze  
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论坛的中介说，房子不要卖，先租出去，等着房价涨了再卖。 \xlG3nz  
我觉得很有道理，反正卖不出去，就租吧，过了2040年，可能都没人租你的房子了。趁着还有人能租，就租吧 M!46^q~-  
从供需考虑，租房的房东若变多了，可选择的房源多了，租金肯定会下降，这是好事啊。 L>h|1ZK  
我为广大租客谢谢论坛中介们。 yQ)&u+r  
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回到主题，不要拿昆山是人口流入城市说人口不影响房价，上海更比昆山流入，结果呢。昆山在上海面前，又算的了什么。 B[I9<4}  
年轻人越来越少，没有城市会幸免。珍惜当下吧，留给房价暴涨的时间，可能就这10几年了。 [j}JCmWY   
这10几年，先听听中介们怎么跟你吹。

出生率下降是事实，但是说高考人数下降这么多我觉得不一定，说不定以后基本上上学就可以参加高考，甚至达到人人都可以上大学的阶段呢？

越努力越堕落:出生率下降是事实，但是说高考人数下降这么多我觉得不一定，说不定以后基本上上学就可以参加高考，甚至达到人人都可以上大学的阶段呢？ (2026-01-19 10:19) !igPyhi,hl  

E{T3Xwg  
高中分流是政策要求，不会让所有人都上大学的。肯定要有人去技校、职校等等。 ArtY;.cg%  
分流比例不变的情况下，高考人数就是这么多。 {'{}@CuA2  
除非分流比例变化。

各自安好！ ]#N8e?b,  

再暴涨不可能了

炒房客不会再有机会了

2025出生人口792万。比往上预估的还少了80万。

不管楼主的观点是对还是错，本人尊重其发言，就象本人尊重大空司令sony118，从来没有对其观点做出任何评论。 ~H1<8py\J  
希望一帮小西装好好学习一下本人高风亮节的精神，不要有不同观点就恶毒恶意攻击！

一年3600根本解决不了人口问题。建议生个孩子一年36万

蓝跑车:不管楼主的观点是对还是错，本人尊重其发言，就象本人尊重大空司令sony118，从来没有对其观点做出任何评论。 +)sX8zb*gY  
希望一帮小西装好好学习一下本人高风亮节的精神，不要有不同观点就恶毒恶意攻击！[表情] [表情] (2026-01-19 12:03) o%t4WQ|bj  

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以前我也觉得sony说的还要腰斩有点夸张。但目前来看，可能要成真了。