整天胡扯房价回暖的，看看国家统计局官方数据 [复制链接]

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首先，国家统计局每月均会发布全国房地产市场基本情况，官方资料链接这里，大家自行翻阅： P?\rRB  
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2025年1—11月份全国房地产市场基本情况：https://[url][urlend6]/sj/zxfb/202512/t20251215_1962072.html Po93&qE  
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另外每个月还会发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，以下是近几个月的链接： ,T"(97"  
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2025年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 ：https://[url][urlend6]/xxgk/sjfb/zxfb2020/202512/t20251215_1962069.html ]X@/0  
2025年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 ：https://[url][urlend6]/xxgk/sjfb/zxfb2020/202511/t20251114_1961850.html LlnIn{C  
2025年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 ：https://[url][urlend6]/xxgk/sjfb/zxfb2020/202510/t20251020_1961597.html 7A7K:,c  
2025年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 ：https://[url][urlend6]/xxgk/sjfb/zxfb2020/202509/t20250915_1961175.html ?Q:se  
2025年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 ：https://[url][urlend6]/xxgk/sjfb/zxfb2020/202508/t20250815_1960781.html I3s'44  
2025年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 ：https://[url][urlend6]/sj/zxfb/202507/t20250715_1960403.html tE<L4;t  
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别的不想多说，大家自行分析吧。 TDy@Y> )  
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另外，原本房版是分享一些小区房产价格、质量、福利之类的消息的。整天看一些人发的那些无脑言语烦了，一点营养都没有。 (f $Y0;v>}  
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经常逛房版的，无非三种人，要买房的，要卖房的，中介。不然手里只有一套自住房谁家闲着没事把精力用在这里。我是第一种，不知道你是哪一种，经常在房版活跃的朋友们？ s^js}9]p  

一看你就是第一种，想买房盼暴跌。

个人不买房不卖房，希望大家都能安居乐业！一直觉得房地产是个嗜血的行业！

青衣墨染:一看你就是第一种，想买房盼暴跌。 (2025-12-26 14:34) 1:h{( %`&  

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言之有理

青衣墨染:一看你就是第一种，想买房盼暴跌。 (2025-12-26 14:34) P
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我不盼暴跌，暴跌造成的经济冲击对我没有什么好处。 }4dbS ;C<  
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我希望的是房价能进入一个合理的区间，无论是房价收入比、租售比都是健康合理的状态，按照之前的话来说，现在很多地方的房价收入比到了17甚至20 30，远超临界点9，对经济的影响早已经是由正转负。房地产市场健康发展的含义不言而喻，不是简单的涨跌，而是使其保持在健康位置，对经济产生正向影响。

房价会不会回暖看2大指标，一：成交量有没有持续上升，量变引起质变。二：跌幅是否收窄。持续收窄意味着筑底完成。最近两个月包括上海和苏州很多同小区，同小区同户型很多房源客户都愿意在上一套成交价的基础上加5-10万不等。虽然总体统计仍呈跌势，但现在的统计只代表过去，要看现在的趋势需要往后看3-6个月。要看趋势，就像21年虽然房价在上涨，但成交量在分水岭冲高回落，并且按照趋势一路下跌。

古大便不同意你的观点！