[百姓话题]卷起来了！看看这是昆山谁家物业 [复制链接]

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一到年底

各种账单飞来

其中

物业费是家庭年底开支的大头

为了提高物业费收缴率

预缴送大米、送食用油、抽奖…

昆山各小区物业公司

使尽了浑身解数

卷起来了！昆山开始物业预缴费

近日

昆山论坛网友@blue深蓝梦境  爆料：

一年一度预交物业费的时间又来了

又到了昆山“神仙”物业出炉的时候

每年的这个时候都像开盲盒一样

好奇今年物业

会拿出什么“诚意”来打动业主们

朋友圈不少朋友已经开始

秀出今年拿到的好礼了！

接下来我们一起来看看

昆山部分小区物业送的“礼”都有啥！

昆山金鹰交物业费

今年送的是大米和食用油

大米还是奥乐齐的

昆山新城天地交物业费

送的同样也是大米和油

就是油有点小桶~

天地华城小区物业

送的是大米和卷纸

交的越多送的就越多

最高可以领到10斤大米和2提卷纸

昆山瑰丽天阅苑物业

送的花样就更加多了

最高的还能获得高端旅游卡

昆山凯迪城分两段式预缴费送礼

最高可领2袋10斤大米

和一桶900ml食用油

昆山花桥的象屿都城怡园小区

预缴费送的是

10斤大米和50枚土鸡蛋

昆山罗马假日小区送的是

米、油、水果一份

具体规格并未写明

昆山博威黄金海岸小区

除了送**斤*米和5升食用油

前100名缴费的业主还能参与抽奖

奖品有电火锅、微波炉、电饭煲等

还有其他网友爆料

自家小区预缴费

送洗衣液、优惠券等

⬇️

但相信大部分物业

只送了账单

⬇️

还有的小区虽然啥也没送

但是公共收益最后返还了部分给业主

还实实在在用于小区设施改善上

（这比送礼更实在！）

⬇️

最过分的

可能是下面这个网友爆料的物业

非但没送啥还哭上穷了

⬇️

还有不少网友认为

预收物业费不合理

三个月一交

或者该年的物业费应当年底交

那么物业费预收

是合理做法还是套路？

警惕！预缴物业费的陷阱

首先，我们要明白

物业服务人可以根据物业服务合同

预收物业费

但是

《江苏省物业管理条例》和

《苏州市住宅区物业管理条例》

都明确规定

预收物业费的期限

最长不得超过一年！

所以说

预存超过一年的物业费违规！

物业如临时退出

需返还业主存缴的费用

但要是遭遇物业公司破产或跑路

多交的费用很难追讨维权

所以业主们要防范预缴的套路

如果物业服务不配套

千万别贪图礼品而预缴费

关于物业缴费还有下面几点

你需要知道

按照约定缴纳物业费是业主的责任

一定条件下物业可以催缴

但方法要得当

另一方面

物业公司也要提高服务质量

有了令人满意的服务

物业费收缴的难题才能迎刃而解

来评论区聊聊

你家小区预缴物业费送礼吗？

发到邻居群

让更多人知道~

来源：网友爆料、苏州物业等

昆山论坛原创整理