[百姓话题]老小区，长租固定停车位，物业不让安装充电桩，这合理吗？ [复制链接]

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老小区，长租固定停车位，物业不让安装充电桩，这合理吗？
首先，楼主就不是长租，长租是从开发商那边买断使用权的，协议最长20年，长租车位物业无权阻止安装充电桩的。但短租不一样，物业完全可以不同意，很合理合法，短租的车位，产权不在物业手上的，物业是二房东，二房东同意了租客岂不是侵犯了产权人（有产权有车位）或者全体业主（无产权车位）的权益。

地下车库安装充电桩时，优先考虑地面层或地下一二层，切勿设置在地下四层及以下区域。若必须安装于地下室，仅限地下一层，且需靠近车辆出入口，确保消防疏散效率。充电区域须单独划定防火分区，耐火极限不得低于2小时。车位间距至少保持0.8米，与居民楼需预留安全距离。若建筑外墙为无窗实心墙，间距可缩减至70%，但最低不得少于6米。化工厂、加油站等危险场所周边禁止安装。

北回归县:现在国家大力补贴新能源汽车，物业这么干是不是有点跟国家的大政方针唱反调啊 (2025-11-24 08:55)

你的长租车位是指买房时就和开发商那买断几十年的，还是车位是公共车位只是和物业约定多年的租期的？