[百姓话题]起拍总价约6.7亿！昆山马鞍山路南侧新挂牌一宗宅地 [复制链接]

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▶ 用地红线图 ◀

交通配套：轨道交通11号线正仪站；马鞍山路、前进路等；

教育配套：新城幼儿园、昆山市信义小学、昆山市正仪中学等；

商业配套：新江南生活荟、大渔湾湖滨风情商业街区等；

医疗配套：昆山市中医医院（新院区）；

休闲配套：莲湖公园、昆山市城市生态森林公园、昆山戏曲百戏博物馆等；

周边楼盘：江南芝云、瑰丽天阅苑、江南云锦等；

▶ 周边成交地块 ◀

土地市场方面，距离维度上最近可参考成交地块为瑰丽天阅苑项目，2020年碧桂园溢价拿地，拿地价8166.86元/㎡。

时间维度上，巴城板块最新成交地块为2025年11月昆山市澄华房产置业有限公司竞得的昆地网[2025]住挂字15号地块，拿地价12500元/㎡。