黑中介最新骗术曝光！99%的人买房都被骗了！ [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

<F GNV+?%e  
🕵️ 套路1：房源钓鱼，先骗你上钩再宰你  U]e;=T:3  
❌ 经典话术：“XX小区89㎡房只要180万，绝对捡漏！” l6l)M  
📉 真相：便宜房源都是假的，目的是骗你去门店，去了后就告诉你“刚卖掉了”，然后疯狂推荐更贵的房。 HpNf f0c  
✅ 反套路： k*z)AR  
1️⃣ 电话确认房源是否仍在，并让中介提供房东电话（90%不会给）； \P{VJ^)0  
     3TtnLay.k  
💰 套路2：双面吃差价，坑你几十万！ #<v3G)|aS  
❌ 黑幕揭秘：中介对买家说“房东最低220万”，对房东说“客户最多出200万”，然后自己吃掉20万差价！😡 RMLs(?e  
✅ 反套路： g<UjB  
1️⃣ 让中介出示房东的挂牌价截图； G9Xrwk<g4  
2️⃣ 直接找房东确认价格（可假装路过小区，找物业或邻居打听）。 YdE$G>
&em  
⚠️ 注意：正规中介是不允许吃差价的，发现后可直接举报12315工商局！ ]d% hU  
     Q4c>gds`  
📝 套路3：霸王合同，签完就被绑死！ s{IycTbz  
❌ 隐形陷阱：“定金不退”、“贷款不过也要付中介费”、“必须用指定贷款机构”……签完你就是待宰的羔羊！ hz\7Z+$L_  
✅ 反套路： #@y4/JS&2  
1️⃣ 签合同前，把所有条款拍照发律师朋友看； 6"j
q/Pu  
2️⃣ 关键条款要加：“贷款失败，定金全额退还”、“不接受强制指定贷款银行”！ 42# rhgW  
📌 真实案例：2023年，北京一购房者因贷款被拒，被中介扣了10万定金，最后通过法律途径才追回！
@xO<~  
     uiDR}   
🔍 套路4：隐瞒房屋硬伤，住进去才后悔！ h7*fjw-Xz[  
❌ 欺骗话术：“房子采光超好！”（但对面是高楼，永远晒不到太阳） !\?? [1_e  
📉 常见隐瞒问题：漏水、墙体裂缝、学区作废、物业垃圾…… G'{4ec0<{  
✅ 反套路： "hs`Y4U  
1️⃣ 白天+晚上去看房，留意光线、噪音、异味； #{ `(;83  
2️⃣ 找小区业主聊天，打听物业管理、房屋真实情况； 7*@qd&  
3️⃣ 让房东在合同中写明：“若发现房屋隐瞒硬伤，买方有权无责退房”！ 6PvV X *5T  
     c(YNv4*X  
📅 套路5：临时加价逼单，坑你最后一笔钱！ \!G&:<h  
❌ 最常见场景：“房东临时加5万，不加价不卖！” 1[X+6viE  
     bS* "C,b~s  
✅ 反套路： %G\rL.H|  
1️⃣ 让中介出示房东明确的书面涨价通知； 6I_W4`<VeZ  
2️⃣ 直接联系房东，如果发现是中介加价，立刻换个中介！ LRB#|PW  
📌 案例：上海某购房者发现房东其实没涨价，而是中介私自加价7万，最后房东亲自卖给了他，成功省下冤枉钱！

这些骗术太小儿科了，现在骗术更高明。