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楼主 发表于: 12小时前
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近日，昆山美陆家园竹苑、菊苑小区迎来了一次“地下大手术”！针对长期困扰居民的排水不畅、化粪池淤堵等问题，昆山市百强物业管理有限公司联合专业管网疏通养护团队——爱城仕公司，对小区地下管网及化粪池进行了全面疏通、清掏和养护，并结合社区意见，经过数日的专业作业，小区排水系统焕然一新，居民纷纷竖起大拇指：“再也不用担心下水道堵了！” 昆山美陆家园竹苑、菊苑已建成使用多年，2025年8月1日百强物业正式接管两项目，百强物业负责人统筹安排了各项设施设备的功能检查，发现地下管网和化粪池在长期的使用中，排水系统功能出现缓慢，强降雨期间有反水至地面现象，部分楼栋厨房支管时常出现排水不畅、返味甚至污水外溢的情况，尤其雨季来临时，问题更加突出。居民王阿姨说：“以前厨房下水道动不动就堵，家里都不敢大力用水，就怕污水倒灌。” 为解决这一民生痛点，百强物业公司进驻后，第一时间将小区管网疏通列为重点焕新服务项目。通过多方考察，物业与拥有丰富经验的爱城仕管网疏通养护公司达成合作，制定系统疏通方案：1.全面排查利用高压管道检测设备，精准定位堵塞点及管网破损情况;2.高压冲洗+机械清掏对化粪池、污水井、主干管道进行深度清淤，清除多年积存的油污、杂物；3.预防性养护喷洒环保级消毒剂，抑制细菌滋生，延长管网使用寿命。4.精准疏通所有楼栋地面井至单元支管逐步清洗，回水式冲洗法按要求达到单元管弯头向上20mm，确保每栋楼精准疏通。 经过一周的连续作业，美陆佳园竹苑、菊苑小区内化粪池进行了深度清掏清洗，疏通主管道时采用3.0回水龙头对每管网井的抽淤冲洗，单元支管采用1.0细管龙头冲洗至二楼弯头排水处，让原本淤塞的排水系统恢复畅通。居民李先生说：“现在水流得特别快，连楼道里的异味都没了，物业这次真是办了件实事！” 百强物业负责人表示：“老旧小区设施老化是共性问题，但绝不能因此降低居民的生活品质。此次管网疏通是物业服务的起点，未来我们将定期开展养护工作，减少应急状况的发生，打造更舒适、更宜居的居住环境。”小管网连着大民生 百强物业 以专业服务和高效行动 解决了居民的“急难愁盼”
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