凌晨百合
: 2017年才是人口高峰期,要2029年才上中学。
我与学区房无怨无仇,我只是觉得2029年前还是有机会跑出来的。2029后除非人口拉上去否则根本没有机会跑出来会成为彻底的接最后一棒的。
好心善良提醒。
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(2025-08-20 10:52) 
人口颓势依然是定局了,短期内不太会有大的改善了。
但还有一个问题你没有留意,就是现在的班级人数编制。
现在的小学-初中-高中都是50+人配置,教室拥挤的都没有多少活动空间了,为什么呢?因为人太多了。
回想我们上学那会儿,至少每个教室后边还能有三五米空地供大家活动。
政府这几年又建设了那么多新的学校(小中高都有),学校有了就得有教师吧。
总不至于以后学生少了教师下岗吧。
所以,大胆猜测以后肯定会是小班制教学,从50+人/班每个年级12个班,调整到每个班只有25-35人,每个年纪还是12个班,之前建设的学校和招聘的老师都还是有用武之地的。
那么好的学校的学位,除非租售同权且没有学位限制,否则他学区房的属性会一直在。
当然,学区房降价依然是事实了,但没有学区属性的房子,降价会更猛。
韩国都经历了多低生育率了,但学区房热度比我们还猛。