[我要求助]青阳港片区建材新村那么旧，到底还拆不拆迁啊？ [复制链接]

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青阳港片区建材新村那么旧，到底还拆不拆迁啊？

哎，太磨叽了

那边拆迁了，青阳港东边可以建设滨水豪宅

你们出钱就能拆迁了

肯定政府出钱拆迁啊

住那的，关注多

你们如果很多人急着拆，评估价就是惨不忍睹~如果多来几个人，时不时问这个小区怎么还不拆？那到拆迁时的评估价，只有你想不到……
化肥新村、建材新村，那么低的容积率，总会拆的，但是你不能急，急了就是压低评估价拆迁…

看楼主挺诚心的，说点个人的观点吧~现在房地产行情极度低迷，尤其是老旧二手房，边上的富华园成交价已经是每平七千多，你如果很多人急着要拆的，能给你评估多少钱？
现在青阳港商务区启动也挺艰难，先启动的青阳港西岸，爱华园和华尔兹都不拆了(至少八年十年内)，珠地也安置差不多了~化肥新村、建材新村拆迁后作为安置用地的形势也不紧迫，所以个人感觉是要等到西岸启动区开发得差不多，准备启动东岸建设了，才可能启动化肥、建材新村的拆迁，因为早早拆了这两个小区地块，也没有什么作用~我们作为小区的业主，要明白一点，那就是小区为什么能拆迁，一定是政府有大的利用价值的小区，比如原来容积率低、小区周边有大量未开发土地、纳入类似于青阳港城市中心、或者基础设施建设需要占用等等这些情况，而不是说我的小区老啊，旧啊等这些情况，实在很老旧的小区，政府可能实行危房解困政策，和拆迁补偿政策又是有差别的~
感觉楼主所问的小区，至少要五年八年之后拆迁了，取决于青阳港西岸建设进度，现在来看连核心区都还没有启动迹象，也不知道到底是还要改规划了，还是原来谈得差不多的开发商，又不想拿地建设了~

青阳港一旦启动，能拆的肯定及时拆，否则青阳港附近老小区拆迁肯定会坐地起价，何况政府的工作每年都要看到进度！