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[家长里短]要不要提前还贷 [复制链接]

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美女离线鸠羽千夜
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10楼 发表于: 昨天 18:24 , 来自:江苏省0==
还……还完一身轻松
接下来的目标就是自己存养老金
楼中楼
  • 2025-08-10 19:27 anny3333: 不行啊,大头是娃的婚房啊,养老金我可以不要的,每个月3,4千退休金够用了
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美女在线水瓶座girl
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11楼 发表于: 昨天 23:15 , 来自:江苏省0==
留一点可个税抵扣
楼中楼
  • 2025-08-11 08:22 anny3333: 又学到了,谢谢
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帅哥离线亮剑中原
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12楼 发表于: 10小时前 , 来自:江苏省0==
提前还一部分,留一点点抵个税
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美女在线老毕李仙人
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13楼 发表于: 8小时前 , 来自:江苏省0==
还了没有啊
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离线anny3333
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14楼 发表于: 8小时前 , 来自:江苏省0==
有没有人可以告诉我,我留个500每个月的还款,公积金是2000的话,余下1500,我可以领出来自由支配吗
楼中楼
  • 2025-08-11 10:28 竹青: 我这两天也在研究这个事,要不要提前还一部分。留一点,一来可以领取公积金,二来可以抵扣税
  • 2025-08-11 12:50 华丽的毛毛: 不用研究了,我已经实践三四年了,我每月还贷300,我和老婆的公积金全部到账
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帅哥在线米洛
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15楼 发表于: 8小时前 , 来自:江苏省0==
回 anny3333 的帖子
anny3333:有没有人可以告诉我,我留个500每个月的还款,公积金是2000的话,余下1500,我可以领出来自由支配吗 (2025-08-11 08:24)

公积金不是每个月打到你还房贷的卡上嘛?当然可以自由支配
楼中楼
  • 2025-08-11 10:05 anny3333: 可是我只有500房贷了。他还能转出来2000么
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美女离线justsososo
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16楼 发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
回 anny3333 的帖子
anny3333:有没有人可以告诉我,我留个500每个月的还款,公积金是2000的话,余下1500,我可以领出来自由支配吗 (2025-08-11 08:24)

不能,你还贷额多少,自动从公积金账户转多少到还贷的银行卡上(需要提前办理好公积金还贷手续),还贷用不完的留在公积金账户上。

如果你每月公积金有2000,就留每月2000的还贷额,正好用完。


[ 此帖被justsososo在2025-08-11 08:38重新编辑 ]
楼中楼
  • 2025-08-11 10:05 anny3333: 好的,谢谢
  • 2025-08-11 10:29 竹青: 如果是商贷,只是捆绑了公积金的账户金额。也是公积金按房贷还款金额上限转吗
  • 2025-08-11 12:04 justsososo: 我是全商贷的
  • 2025-08-11 12:04 justsososo: 前些年是这样的,后面又看人说现在变了。
  • 2025-08-11 12:53 华丽的毛毛: 不是的,我每月还款300,我和老婆每月公积金几千每月全部打到贷款卡上,公积金账户只留一个月的钱。
  • 2025-08-11 14:18 竹青: 感谢感谢
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美女离线justsososo
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17楼 发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
还一个,如果办好公积金还贷手续,你再提前还贷,第二个月会自动从公积金余额里转出不高于提前还贷的金额。(前提是你公积金余额有这么多)
比如,提前还贷10W,假如你公积金余额是12W,第二个月转10W到你还贷的银行卡上;假如你公积金余额是8W,第二个月只能转8W到你还贷的银行卡上。

不知道最近两年政策变了没,最好先去咨询一下。记得提前办好公积金还贷手续再提前还贷。
楼中楼
  • 2025-08-11 12:54 华丽的毛毛: 这个正确的
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帅哥离线悠然一袋烟
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18楼 发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
贷款每月留几十块钱还还都可以的
楼中楼
  • 2025-08-11 10:08 anny3333: 真假的,这个我好喜欢
  • 2025-08-11 11:00 kunshan802: 真的,首套房可以留一点抵个个税。
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美女在线syclover
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19楼 发表于: 7小时前 , 来自:江苏省0==
留点正好公积金能覆盖掉的贷款金额,又能抵个税。
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