[百姓话题]【晚8点红包】物业管理和业主自治，你觉得哪个更靠谱？ [复制链接]

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各有利弊吧

普通小区业主自治，保安保洁外包！物业本来就是资本的要盈利，不是为人民服务！

我们没有物业

不单单是物业可以自治 我觉得都可以 搞个试点

很多物业人员误导业主说自治不好，其实物业除保安客服其他几乎都是外包，自治也是找外包来做中间少了物业这个中间商，只要能做到公开透明自治绝对要比物业要好得多。苏州有不少自治成功的案例。

术业有专攻
专业的事交给专业的人
当然是给物业管理好

作为两届业委会的参与者，
我只能说，
两种小区管理办法各有千秋吧：
包干制（交给物业）业委会省心，
但是很考验物业的经营理念和责任心，
就我们新华舍来说，
76 家甲级物业排名第五的金侨物业，
至少能做到配合我们的合理合法要求，
凡事能做到第一速度响应。
酬金制（业委会自管）也有其出彩之处：
物业只管做好服务，
很多事物有业委会兜底，
这种模式就要求业委会团队时间精力付出很多，
还有就要求业委会要掌握很多专业性知识了！
所以说，
合适的就是好的！

恐怖骑士:大家可以说说物业主要干些什么事情？ (2025-08-08 13:06)

收钱                  

小区业主自治

物业就一句话，我来时候就这样子  让他干点啥，这个不好弄！