南京的华润国际都跌掉70%了 [复制链接]

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4.8---1.6，看来昆山的华润国际还有一定下跌空间 k __MYb  
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昆山华润最高价好象是47000多，现在小区位置不太好楼层差的15000多，已经差不多跌到南京这个价了，更重要的是，华润以旧换新现在评估价是24000～26000之间，制约了华润进一步下跌空间，华润应该不会再跌了。

不会的，古道边不允许他跌

小城市反应总是慢半拍

昆山一样会跟上。

dearfrien:昆山一样会跟上。 (2025-08-07 22:52) c-=z<:Kf  

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现在昆山华润与南京华润跌幅已经差不多了，昆山几乎没有再下跌空间。

dearfrien:昆山一样会跟上。 (2025-08-07 22:52) 9=wt9` ?  

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昆山已经跟上了。

wq抱个大西瓜:小城市反应总是慢半拍[表情] (2025-08-07 18:24) ^E#i5d+'N  

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南京楼市关注度想当长一段时间没有苏州高，虽然城市行政级别高于苏州。 k vQ] }`a  
南京这个华润又不是市中心，位置与苏州大市范围距离昆山差不多。

@123abc交通   S{Zf}8?6$  
是的呀！华润去年评估价是26300元，现在评估价绝大多数是24000，顶级26000。 xwj{4fzpk{  
所以我房版上推荐大家赶快去以旧换新，因为很多人根本不了解具体情况，也不做调查研究，墨守自己固执的观念。 2t? Vl%<  
因为城西去年暴跌以后，大盘股华润抗跌能力明显低于镜秀和观湖，观湖去年评估价是3万，现在25000左右，与华润相当，但是现在置换性价比明显低于华润。

@123abc交通   B;Co`o2  
昆山以旧换新原则上政府是评估价比市场价高20%，否则没有愿意去换。 xDmwiVy  
由于评估价是每年一月更新，年内不动，所以象华润这样大盘股波动的厉害现在就具有优势。 ]_4HtcL4  
但是到明年一月，评估价肯定会变，如果接下来市场价格不变，我估计华润明年评估价最多2万。