最后一次标题谈论昆山房价已经彻底到底及以旧换新，以后不再发表相关标题。 [复制链接]

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玉峰山闲人:昆山二手房和新房卖不掉，是因为没有客户需要没有接盘侠了，靠喊，靠吹牛宇宙中心是没有用的
再吹牛，全国有2800个县城，县城房子不稀奇的，就是这样
正直中心，郭嘉定位是北京四环以内，经济中心郭嘉定位是上海，上海又划了75平方公里CBD，CBD以外的房子，也不值钱了，CBD的 .. (2025-08-05 18:50) E]c0+rh~  

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占昆山面积大概3成的锦淀周区域未来确实前途不大，你不要以偏概全。

为啥房子2001年到2021年大涨20倍，为啥2022年以后不行了二手房持续下跌，这个涨跌原因，硬盘房托无法理解，高位贷款买房投资炒房，就是彻底输光负资产结束，因为这个原因看不懂，肯定是韭菜，继续拿着老房子，肯定输光亏完结束 OCq5}%yU&i  
2021年中央经济工作会议首次提出"房住不炒"，2023年该政策被写入《政府工作报告》23次。所以领导说房住不炒，肯定是不能炒了，不听话，就是负资产蹲桥洞了，必须每天看新闻联播，每期看求是杂志，领导说不要干啥就不要干了，千万不要信重庆乡下住宅基地独栋的那个财上海忽悠，他连上海第一百货在哪里都不知道，没进去过彻底乡下人 W;l0GxOxQ  

7月15日结束的中样城市工作会议，中样指出城镇化增量基本结束，没有新增农村人口进城了，因为所有读书的小孩都是已经在县城读中学了已经是住商品房小区了，农村里面主要是老年人，残疾人，五保户养老院人员，N年以后自然死亡就结束了，以后城市人口没有增量了，因为计划生育，1992年开始生育率低于2.1，持续几十年，目前生育率是1，就是全国人口8421结构发展了，硬盘房托低学历低智商半文盲，不知道8421人口结构发展是啥结果，80后90后的父母去世总人口会直接少一半，硬盘房托炒房的目前实际是负资产状态了，所以没办法了

玉峰山闲人:为啥房子2001年到2021年大涨20倍，为啥2022年以后不行了二手房持续下跌，这个涨跌原因，硬盘房托无法理解，高位贷款买房投资炒房，就是彻底输光负资产结束，因为这个原因看不懂，肯定是韭菜，继续拿着老房子，肯定输光亏完结束 gUklP(T=u  
2021年中央经济工作会议首次提出"房住不炒" .. (2025-08-05 23:00) P< OH{l  

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你又在忽悠大家了，中样提出房住不炒背景是应对那时开发商疯狂状态，不是吗？ /4x\}qvU  
如果不是这样，现在许家印可能负债4万亿，不是许家印一家开发商，看看现在爆雷的，放任对中国经济伤害更大。 M@[W"f Wq  
你GP不懂或者了解一点皮毛就大肆吹嘘，太猖狂了，做人低调点。 ebBi zc=  
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玉峰山闲人:7月15日结束的中样城市工作会议，中样指出城镇化增量基本结束，没有新增农村人口进城了，因为所有读书的小孩都是已经在县城读中学了已经是住商品房小区了，农村里面主要是老年人，残疾人，五保户养老院人员，N年以后自然死亡就结束了，以后城市人口没有增量了，因为计划生育，1992 .. (2025-08-05 23:14) 5}G_2<G  

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你又在胡说八道忽悠大家了，本文一开始我明确提出我不是讨论鹤岗的房价，是讨论人口净流入的长三角区域城市，主要是魔都和鹿城。 Yd3lL:M  
你东拉西扯智商堪忧啊！

玉峰山闲人:为啥房子2001年到2021年大涨20倍，为啥2022年以后不行了二手房持续下跌，这个涨跌原因，硬盘房托无法理解，高位贷款买房投资炒房，就是彻底输光负资产结束，因为这个原因看不懂，肯定是韭菜，继续拿着老房子，肯定输光亏完结束 d=\TC'd"{  
2021年中央经济工作会议首次提出"房住不炒" .. (2025-08-05 23:00) |A
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我同学就在这个研究院的，当时他的老师面前参与了房住不炒政策研讨，你不要这个问题上与我无理取闹胡搅蛮缠。

上海房子坚挺是1000万家庭户只有800多万套房子，而且是很多老房子是没有独立厨房和卫生间的，所以上海改善需求非常大，但是昆山70万家庭户，有多少套房子，2015年已经超过70万套了，2016年以后又造了多少套不知道，2022年花桥拉了铁丝网，所以上海是上海，江苏是江苏，就是这样铁丝网拉起来以后都明白了，不要扯啥了，铁丝网拉了以后花桥的房价就大跌了

玉峰山闲人:为啥房子2001年到2021年大涨20倍，为啥2022年以后不行了二手房持续下跌，这个涨跌原因，硬盘房托无法理解，高位贷款买房投资炒房，就是彻底输光负资产结束，因为这个原因看不懂，肯定是韭菜，继续拿着老房子，肯定输光亏完结束 {<Gp5j  
2021年中央经济工作会议首次提出"房住不炒" .. (2025-08-05 23:00) kxJ[Bi#  

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现在昆山拥有老房子的已经完完全全彻彻底底到底了，没有再丝毫下跌的空间，就算2018年高价买的也就这样了，绝不会再亏光输完。 v\@ RwtP  
明年看看谁打谁的脸，欢迎大家明年挖坟。

中国的房贷是期货，首付2成，房子跌了5成，实际是负资产了，加上利息亏惨了，因为中国的房贷是无限责任，美帝万恶的房贷是有限责任房子放弃给银行就结束了，如果硬盘房托死扛，就是夫妻俩山里出来奋斗30年，高位贷款8位数接盘几套房子，现在卖掉亏完还倒欠银行几百万，30年牛马奋斗一分钱没剩下还倒欠银行几百万了，所以为啥不要瞎折腾负债去贷款接盘房子，就是这样的

玉峰山闲人:上海房子坚挺是1000万家庭户只有800多万套房子，而且是很多老房子是没有独立厨房和卫生间的，所以上海改善需求非常大，但是昆山70万家庭户，有多少套房子，2015年已经超过70万套了，2016年以后又造了多少套不知道，2022年花桥拉了铁丝网，所以上海是上海，江苏是江苏，就是这样铁 .. (2025-08-05 23:25)  M99ku'  

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你把昆山数据70万套房子发给我看看，我年初看到是47万套，就算你说70万家庭，47万套与魔都比有差异吗？