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最后一次标题谈论昆山房价已经彻底到底及以旧换新,以后不再发表相关标题。 [复制链接]

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在线古道边
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70楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
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玉峰山闲人:昆山二手房和新房卖不掉,是因为没有客户需要没有接盘侠了,靠喊,靠吹牛宇宙中心是没有用的
再吹牛,全国有2800个县城,县城房子不稀奇的,就是这样
正直中心,郭嘉定位是北京四环以内,经济中心郭嘉定位是上海,上海又划了75平方公里CBD,CBD以外的房子,也不值钱了,CBD的 .. (2025-08-05 18:50) /-YlC (kL  
 .02(O  
占昆山面积大概3成的锦淀周区域未来确实前途不大,你不要以偏概全。
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71楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
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古道边 昆币 -1 - 08-06
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72楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
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73楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
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玉峰山闲人:为啥房子2001年到2021年大涨20倍,为啥2022年以后不行了二手房持续下跌,这个涨跌原因,硬盘房托无法理解,高位贷款买房投资炒房,就是彻底输光负资产结束,因为这个原因看不懂,肯定是韭菜,继续拿着老房子,肯定输光亏完结束 68t}w^=  
2021年中央经济工作会议首次提出"房住不炒" .. (2025-08-05 23:00) 6C-YyI#s#  
I cF@F>>  
你又在忽悠大家了,中样提出房住不炒背景是应对那时开发商疯狂状态,不是吗? p25Fn`}H  
如果不是这样,现在许家印可能负债4万亿,不是许家印一家开发商,看看现在爆雷的,放任对中国经济伤害更大。 ?m"|QS!!K  
你GP不懂或者了解一点皮毛就大肆吹嘘,太猖狂了,做人低调点。 &M"ouy Zo9  
\m/xV /  
[ 此帖被古道边在2025-08-05 23:20重新编辑 ]
楼中楼
  • 2025-08-07 09:05 昆山第一号: 我好像只发现你楼主太猖狂了,你不够低调。
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74楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
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玉峰山闲人:7月15日结束的中样城市工作会议,中样指出城镇化增量基本结束,没有新增农村人口进城了,因为所有读书的小孩都是已经在县城读中学了已经是住商品房小区了,农村里面主要是老年人,残疾人,五保户养老院人员,N年以后自然死亡就结束了,以后城市人口没有增量了,因为计划生育,1992 .. (2025-08-05 23:14) x Q@&W;  
LS*{]@8q  
你又在胡说八道忽悠大家了,本文一开始我明确提出我不是讨论鹤岗的房价,是讨论人口净流入的长三角区域城市,主要是魔都和鹿城。 4UkP:Vz:  
你东拉西扯智商堪忧啊!
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75楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
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玉峰山闲人:为啥房子2001年到2021年大涨20倍,为啥2022年以后不行了二手房持续下跌,这个涨跌原因,硬盘房托无法理解,高位贷款买房投资炒房,就是彻底输光负资产结束,因为这个原因看不懂,肯定是韭菜,继续拿着老房子,肯定输光亏完结束 zghm2{:`?g  
2021年中央经济工作会议首次提出"房住不炒" .. (2025-08-05 23:00) .>&fwG  
FCPRg^=<!~  
我同学就在这个研究院的,当时他的老师面前参与了房住不炒政策研讨,你不要这个问题上与我无理取闹胡搅蛮缠。
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76楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
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77楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
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玉峰山闲人:为啥房子2001年到2021年大涨20倍,为啥2022年以后不行了二手房持续下跌,这个涨跌原因,硬盘房托无法理解,高位贷款买房投资炒房,就是彻底输光负资产结束,因为这个原因看不懂,肯定是韭菜,继续拿着老房子,肯定输光亏完结束 ".\(A f2  
2021年中央经济工作会议首次提出"房住不炒" .. (2025-08-05 23:00) F)@<ZE  
{ \ePJG#  
现在昆山拥有老房子的已经完完全全彻彻底底到底了,没有再丝毫下跌的空间,就算2018年高价买的也就这样了,绝不会再亏光输完。 ; p9D2&  
明年看看谁打谁的脸,欢迎大家明年挖坟。
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78楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
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楼中楼
  • 2025-08-06 12:57 83422布队: 与美国不同,欧洲多国采用"完全追索权"模式。西班牙2008年房地产泡沫破裂后,失业率飙升至26%,约50万家庭无法还款。根据西班牙中央银行数据,即使房产被银行收回拍卖,购房者仍需为剩余债务负责,导致大量家庭长期背负债务。这种严格制度下,2019年西班牙政府不得不推出"第二次机会法",允许特定条件下个人申请债务减免。 西班牙马德里大学经济学教授卡洛斯·洛佩兹研究发现:"西班牙模式虽然保护了银行利益,但也造成社会问题,约17%的断供家庭陷入长期贫困。&quo
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79楼 发表于: 08-05 , 来自:江苏省0==
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玉峰山闲人:上海房子坚挺是1000万家庭户只有800多万套房子,而且是很多老房子是没有独立厨房和卫生间的,所以上海改善需求非常大,但是昆山70万家庭户,有多少套房子,2015年已经超过70万套了,2016年以后又造了多少套不知道,2022年花桥拉了铁丝网,所以上海是上海,江苏是江苏,就是这样铁 .. (2025-08-05 23:25) ,pDp>-vI%  
Qy{NS.T  
你把昆山数据70万套房子发给我看看,我年初看到是47万套,就算你说70万家庭,47万套与魔都比有差异吗?
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