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[网友爆料]昆山这家物业服务企业的服务问题迫切需要监管部门出面解决! [复制链接]

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帅哥离线南喆o4p
级别: 初来乍到
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10楼 发表于: 07-17 , 来自:江苏省0==
支持楼主,我就业主,实际还要差,一个物业管四个小区,小区监控室经常没人,四个小区就一个电工,这服务能上区去?2025年5月29日,2025年7月16日小区发生火灾,物业都没有火灾应急预案,不知道关停电梯,疏散人群。晚上小区黑乎乎的,物业费与电梯卡绑定催缴物业费!
楼中楼
  • 2025-07-18 17:27 舞者: 监控室无人或者无证人员值班,都要被重罚的。
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离线论天下
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11楼 发表于: 07-17 , 来自:江苏省0==
没有物业小区估计还不会是这样的
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离线梅烦恼
级别: 昆山过客
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12楼 发表于: 07-18 , 来自:上海市0==
今天苏州发布了“关于公布全市住宅小区物业服务突出问题举报方式的公告”,希望能有实质性的改变,没有官官相护,没有走形式的过场
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帅哥在线舞者
级别: 昆山名人

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13楼 发表于: 07-18 , 来自:江苏省0==
只能说,
有部分图片并不是物业想弄就能弄,
涉及到签字和资金的问题,
就有点复杂了,
因为有的和物业费并没有啥关系。
楼中楼
  • 2025-07-21 21:53 南喆o4p: 问一下 开发商取得交付备案证是什么意思?取得交付备案证就可以有地下车位的使用权吗?就可以以租代卖吗?
  • 2025-07-21 23:16 舞者: 交付备案和处置权两回事,并没有啥关系啊。
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帅哥离线ghostkuu
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14楼 发表于: 07-18 , 来自:江苏省0==
好多都是不是物业的问题,是需要动用维修基金进行维修
楼中楼
  • 2025-07-19 23:17 舞者: 所以,光会叫是不行的,还要有所行动。
  • 2025-07-21 21:43 南喆o4p: 前期物业,还没有业委会物管会 就是紧急维修也绕不过业主大会
  • 2025-07-21 21:49 南喆o4p: 最主要昆山税务局实锤回复:裕花园二期地下车位成本已计入房价,开发商对人防车位一直收着使用费 ,非人防车位在以租代卖!
  • 2025-07-21 23:20 舞者: 就算有了税务部门的成本归属(也就是属于全体业主分摊),那就实锤了地下车库归属全体业主所有,但是呢你没有人去争取权益,到头还是开发商(或者委托物业)笑眯眯在出售(即顶格 20 年长租)和出租了,这就是一盘散沙的结果。
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南喆o4p 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 07-22
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离线金千灯
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15楼 发表于: 07-28 , 来自:江苏省0==
网民,您好!根据您反映的问题,现已督促物业落实相关措施:1.及时安排保洁对占用地面车位的杂物完成清理;2.对损坏的消防管道包裹材料进行排查并及时换新;3.由于小区已交房十余年,外墙墙皮存在脱落情况,已要求物业在台风来临前对小区外墙进行安全隐患排查,及时做好易脱落区域的安全措施,并制定外墙维修方案。后续也将督促物业继续做好相关问题的处理,为小区业主营造干净整洁的居住环境。——千灯镇日知社区居民委员会
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帅哥在线mygod
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16楼 发表于: 07-29 , 来自:江苏省0==
给你安排了一个管家,
实际来了个大爷,
你还不能不发工资,
关键你还解雇不了他

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帅哥离线昆山安徽人33
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17楼 发表于: 07-29 , 来自:上海市0==
解决了吗?结果是肯定没有解决,现在重点是三期,三期还挣钱。一期二期管理已经无法形容了
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美女离线bonnie赵
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18楼 发表于: 07-30 , 来自:江苏省0==
太差劲了
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