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论坛里生意不好的中介要不这样做吧 [复制链接]

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在线古道边
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20楼 发表于: 昨天 16:13 , 来自:江苏省0==
@楼主   ;]"n?uo  
楼主明确一点,不磨牙! f5N<3m=  
我就推荐乡镇一套老破小二手房,现在以旧换新政府给的评估价比市场价高40%以上,你自己去买,我不是中介不参与,要签对赌协议可以。 ju r1!rg%  
还可以推荐一套市中心二手房5月迄今为止没有成交但空跌20%,这二套房你买下,如果一年内再进一步下跌,差价老子补。 WY3_7k8u  
多赌没意义,伤感情,届时兑现不了,做事一定要在自己能力可控范围之内,超越自己能力的事,万科和许家印也杠不住。
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在线古道边
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21楼 发表于: 昨天 16:15 , 来自:江苏省0==
回 米斯特ryuu 的帖子
米斯特ryuu:不敢不敢,你在房版是扛把子,楼主提出来的,你跟楼主杠吧 (2025-07-10 16:12) zOw]P6Gk  
9Ba<'wk/>"  
不敢就**,不要在这里无理取闹胡搅蛮缠。
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在线古道边
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22楼 发表于: 昨天 16:17 , 来自:江苏省0==
回 米斯特ryuu 的帖子
米斯特ryuu:有没有发现,有的人就像失心疯了一样,说他正常吧,他丝毫不讲现实和逻辑,咬死了一种观念;说他不正常吧,还会打字,还知道硬抗[表情] (2025-07-10 16:11) J 4gIkZD  
y8L:nnSj  
你贼喊捉贼吧! VltWY'\Wu;  
老子观点一贯是理性正常的,论据充分:而恶意抬杠的恰恰就是一帮失去理智情绪化表达的无脑。 YJ9_cA'A  
说房价现在还在半山腰还要腰斩的难道不是这样的人吗?
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帅哥离线米斯特ryuu
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23楼 发表于: 昨天 16:21 , 来自:上海市0==
回 古道边 的帖子
古道边:不敢就**,不要在这里无理取闹胡搅蛮缠。 (2025-07-10 16:15) <0btwsv}  
&ev#C%Nu  
哈哈,别啊,我还要看你表演呢~
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在线古道边
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24楼 发表于: 昨天 16:25 , 来自:江苏省0==
回 万人迷先生3 的帖子
万人迷先生3:你这个方法有失偏颇。 ({#M*=&"  
既然你说“到底了”,那默认至少是普遍情况,为什么是“指定”的房子呢?你所谓的“指定”,占总存量中多少? Vpsv@\@J>  
或者更简单的方法,你能否现在说出你“指定”的房子?然后“指定”之外的是不是你也不确定是不是到底? (2025-07-10 16:08) I:G4i}mA  
"8h7"WR  
社会是个万花筒,有例外和特殊情况。 8m;tgMFO  
例如:城西的江南镜秀,前几天18层的10楼171平成交480多万,28000多,而上个月成交是33000元一平。 ::A]p@  
众所周知,城西借学区爆炒,这里面部分优质板块因为房东惜售,部分楼盘价格远远没有到底,但这只是例外,如果我没有限制,你去选这样的房子,我怎么可能为你兜底啊? 5cE?>  
还有,现在有很多房东并不认可现在的行情,部分挂价还是年初的,你去选这样一套,不是害我吗? & !I$  
所以理所当然必须限制。
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在线古道边
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25楼 发表于: 昨天 16:26 , 来自:江苏省0==
回 米斯特ryuu 的帖子
米斯特ryuu:哈哈,别啊,我还要看你表演呢~ (2025-07-10 16:21)  nLD1j  
js..k*j  
那你看走眼了,老子是理性客观评论。
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26楼 发表于: 昨天 16:31 , 来自:江苏省0==
回 古道边 的帖子
古道边:社会是个万花筒,有例外和特殊情况。 )q[P&f(h  
例如:城西的江南镜秀,前几天18层的10楼171平成交480多万,28000多,而上个月成交是33000元一平。 8Z0x*Ssk  
众所周知,城西借学区爆炒,这里面部分优质板块因为房东惜售,部分楼盘价格远远没有到底,但这只是例外,如果我没有限制,你去选这样的房子 .. (2025-07-10 16:25) @ zC6`  
Z4EmRa30 p  
你要这么说,那就没什么太大意思了。 &iInru3  
反正买了不跌,或者涨,就是你说对了;反之买了跌,都可以套用你的“例外”,这不是鸡贼吗? w`;HwK$ ,  
另外江南竞秀,可不是因为学区卖这个价,当初一手房都是谁买的,二手房又是谁接手,你别说你不知道啊。
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古道边 昆币 -1 - 14小时前
1条评分昆币-1
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在线古道边
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27楼 发表于: 昨天 16:54 , 来自:江苏省0==
回 万人迷先生3 的帖子
万人迷先生3:你要这么说,那就没什么太大意思了。 s]m]b#1!r  
反正买了不跌,或者涨,就是你说对了;反之买了跌,都可以套用你的“例外”,这不是鸡贼吗? N6[Z*5efR  
另外江南竞秀,可不是因为学区卖这个价,当初一手房都是谁买的,二手房又是谁接手,你别说你不知道啊。 (2025-07-10 16:31) 'gN[LERT  
tV=Qt[|@  
你这就是杠精了,纯属无理取闹。 Aa9l-:R  
如果没有限制,一个月前江南镜秀33000,现在28000,难道你让我为你托底,换位思考,你会这样做吗? `lY-/Ty  
我说的是普遍,但是为了风控为了防止你们这帮杠精,理所当然必须限制。 =_OJ 7K'  
因为防止你们这帮杠精走极端。 r3Ol?p  
而且,你说的情况完全不存在,我看过的房子选择与你对赌,没有例外,一年后跌了我买单。 aUMiRm-   
我说的人话你听不懂吗? 570ja7C:  
现在有很多房东并不认可现在的行情,有很多挂牌还是去年的或者今年年初价格,有的小区根本没有成交过,你去这里面选一套,我来为你托底,可能吗?
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28楼 发表于: 昨天 17:04 , 来自:江苏省0==
回 古道边 的帖子
古道边:你这就是杠精了,纯属无理取闹。 Z?c=t-yqp  
如果没有限制,一个月前江南镜秀33000,现在28000,难道你让我为你托底,换位思考,你会这样做吗? 8sF0]J[g{  
我说的是普遍,但是为了风控为了防止你们这帮杠精,理所当然必须限制。 e=;@L3f  
因为防止你们这帮杠精走极端。 @-@rG>y^:  
....... (2025-07-10 16:54) h;UdwmT  
gc7:Rb^E5t  
你要不要看看你自己说的什么啊? yn ":!4U1  
我说我要买什么房子,让你托底了吗? #'Y6UGJ\n  
为什么要根据你的“指定”和你对赌呢,而不是根据“客户的需要”呢? LY!3u0PnlT  
你这种说法、做法都毫无意义,你的逻辑,就像我和你到商场去买冰箱,你说这个商场的都是好货没问题的,真的要买了,你说只能买你指定的几个牌子,这不**吗? rI66frbj  
另外你是不是中介? JvJ!\6Q@  
如果你是中介,那我可以理解你,为了生计,你说什么我当然不会和你计较。 GVc[p\h(  
如果你不是中介,我承认我是杠精好了,但是你可真是个坏胚啊。 mRnzP[7-\)  
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古道边 昆币 -1 - 14小时前
1条评分昆币-1
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在线古道边
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29楼 发表于: 昨天 17:06 , 来自:江苏省0==
回 万人迷先生3 的帖子
万人迷先生3:你要这么说,那就没什么太大意思了。 ~$&:NB1~q  
反正买了不跌,或者涨,就是你说对了;反之买了跌,都可以套用你的“例外”,这不是鸡贼吗? '#,e @v  
另外江南竞秀,可不是因为学区卖这个价,当初一手房都是谁买的,二手房又是谁接手,你别说你不知道啊。 (2025-07-10 16:31) PkPDVv  
&*G5J7%w  
就是现在成交量比较大的超大盘,如华润、蝶湖湾、东一号等,7成以上的房东也完全不认可现在的价格,挂价普遍很高。 d%#!nq{vd  
没有限制你随便里面去选一套高价房,我来买单,有这样的游戏规则吗?
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