现规划公布的180米的地标主楼承载不了未来,不配做城市形象名片,都不如花桥250米的研祥大厦,千万不能糊涂短视,否则建成后界面都不如花桥与城西万象汇板块,必须要最低限度有一栋达到250米。
同时建议创造性的在楼顶,建摩天轮,5D玻璃栈道(一踩就碎),昆山之巅观光平台打卡日出日落等,假设250米高的地标主楼60层高,那么57层-60层建一直难产的“昆山博物馆”,既节约再选址建博物馆的土地,又增加地标楼的含金量,无中生有为昆山创造了一个“云中景区”,一举多得,再下面的楼层依次搞云端咖啡,米其林餐厅,7星级酒店,甲级写字楼,金融总部等等,假如预算投资25个亿,每年楼顶景区收入其他物业收入,停车场收入等预估2-3亿,10年不到收回投资,上海东方明珠塔当初四年就回本了,也是巧妙将“上海城市历史发展陈列馆”与顶层观光结合成了地标景区,现在门票年入10个多亿,排在法国铁塔后世界第二。
青阳港中央商务区对昆山极端重要,意义不亚于当年老书记自费搞开发,区,一定要已“百年大计”的理念,城市飞速发展的眼光,前瞻思维,胆子要大,适度超前,对历史人民负责,全力精心搞好,英雄的昆山是全国的标杆。