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[楼市热议]商铺拆迁除了多弄点违章建筑,装修的好一点,还有什么方法多获得拆迁款? [复制链接]

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美女在线stysh
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 05-18 , 来自:上海市0==
除了弄点违章建筑,多装修的好一点,还有什么办法呢?
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人生漫步 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-19
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 05-19
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沙发  发表于: 05-19 , 来自:江苏省0==
当钉子户,
楼中楼
  • 2025-05-19 00:27 stysh: 这个没啥太大的意义的。我现在就想多弄点钱。
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板凳  发表于: 05-19 , 来自:江苏省0==
弄不到什么钱的,你现在装修了评估可以不认的~而且绝大部分拆迁前都会进行冻结,禁止装修、新注册公司、人口迁入等措施。你那个还只是征迁情况登记,三五年也不保证会拆,当然快的话半年一年后可以进行拆迁评估(是快的情况下)
楼中楼
  • 2025-05-19 10:48 stysh: 没事,我们这边还没冻结,刚刚装好。我户口都迁进去好几个。
  • 2025-05-19 10:48 stysh: 5月31号要量房了。拆迁最多6个月。
  • 2025-05-19 10:49 stysh: 5月31号要量房了,量房之前就会冻结的,我都问过了。
  • 2025-05-19 10:50 stysh: 装修是刚刚装好都没人管我们。
  • 2025-05-19 10:50 stysh: 拆迁办的人说量房之前装修好就行了。
  • 2025-05-19 10:52 stysh: 图挂在下面了,已评估机构已经选好了,5月31号量房。据说是5月31号。
  • 2025-05-19 11:22 stysh: 上个月情况登记,这个月量房,挺快的了
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在线江南思绪
级别: 昆山名人

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地板  发表于: 05-19 , 来自:江苏省0==
看看....
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美女在线stysh
级别: 昆山过客
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4楼 发表于: 05-19 , 来自:上海市0==
机构都选好了,马上就要量房了。听说是31号量房。 = n+q_.A  
#4P8Rzl$/  
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5楼 发表于: 05-19 , 来自:江苏省0==
选定评估公司后,一定时间公示,出评估基准价(可能同时出实测房产面积),进行公示,然后拆迁意愿征集,达到法定比例后(90%以上同意)符合拆迁条件,才会入户评估装修~
楼中楼
  • 2025-05-19 13:14 stysh: 那也没多长时间。
  • 2025-05-19 13:14 stysh: 谢谢啦!
  • 2025-05-19 13:15 stysh: 反正只有33户,简单的很,商铺,问了一下都愿意拆迁的。
  • 2025-05-19 13:23 用户名违规16: 哪有这么简单,你这商铺明显和住宅绑定一起的,商铺业主即使100%同意,住宅业主达不到拆迁户同意比例的法定条件,还不是不能拆~位置图一看就知道,不是你们商铺多么有利用价值,而是住宅容积率低,同时区域内还有空地(绿化用地),所以整体拆迁才有价值。
  • 2025-05-19 13:26 stysh: 看来你挺熟悉的
  • 2025-05-19 13:30 stysh: 刚才又去拆迁办打听了一下,这次拆迁分组的只要组内90%同意就可以了。我们的商铺属于商业组。
  • 2025-05-19 13:39 用户名违规16: 分是这么分,假如住宅那边真的达不到法定征迁条件,不会拆你商铺的,拆了也没有什么用,就是这么现实~
  • 2025-05-19 14:30 stysh: 那就等结果呗,反正他们说了我们这块地有规划了,肯定要拆迁的
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帅哥离线独钓十里寒江
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6楼 发表于: 05-19 , 来自:江苏省0==
店面拆迁,补不了多少钱的吧? "k:=Y7Dx  
楼中楼
  • 2025-05-19 17:17 stysh: 补贴不了多少。听说也就3万左右一平吧。
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