一部《哪吒2》，以雷霆之势打破中国影视记录，4000名创作团队，2427个镜头，用“我命由我不由天”燃动银幕。 7 ua6l [c EOoZoV dzx i0s6aAhgJ 
示意图
2nFy` |aA% 3<?XTv- 电影如此，房子亦如此。 G8I Y# T'fcc6D5p 昆山楼市，若要论不断突破记录的“孤勇者”，「璀璨璟园」必须拥有姓名！ Z.wA@ ~e M@thI%lR O3.C:?;x 太燃了！实力卫冕 b`_w ])Y@
昆山现象级红盘高调出圈
&VBd~4|p f2,1<^{ s:Akk kF 作为昆山红盘榜绕不过的常客，璀璨璟园的火热并非昙花一现，而是两个整年的实力热销，战绩可查。 V
>,Z-&.% o_Si mJFK 数据不会说谎，2023、2024年连续2年，璀璨璟园凭借成交面积TOP1、成交套数TOP1、成交金额TOP1，一举包揽三个“第一名”！ ?K@t0a
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0i7% )=Q)BN[ &-1./? 逆势之下还能拥有这样的热度，并且销售周期横跨2年依然火力不减，如此惊人的实力，才是真正的强者。 0q9>6?=i xc?}TPp t t +nRw?Z 
w18RA#Zo/ 9Z6C8J v u 7;~ 超1000个家庭用真金白银投出了信任票，毫不夸张的说，璀璨璟园简直就是一个全维度领先的六边形战士！ &l }?v@@+_ I@l >w._. G5tday~3 没有赶上的朋友也无需懊悔，璀璨璟园又要放大招，重磅新品即将登场！ !?[oIQ)h 'h o{eR@d
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@S 6u9v 开年大动作！预售证已领 D^Ys) - d
仅127套！中轴C位马上开抢
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Db> &s3 1IgHc.s #~ Q8 M*~@ 2025年首次大动作，璀璨璟园自然是诚意满满，马上推出24号楼央景楼王、25号楼江幕正席！均位于社区核心位置，总共仅127席，市场期待已久！ WjMS5^ _ OSzjK7: ,eQ[Fi!! 
效果图
@1R8 -aa-r }xlKonk X-B8MoG| 1超百米奢阔楼间距，享受静谧时光 n
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])m> 89cVJ4]g~! Zwe[_z!*D 我们深知私密与宁静的重要性，24号楼前享超百米奢阔楼间距，北面约72米开阔间距，且位于整个社区的中心位置，充分保证每一户，都能够享受奢阔的视野和景观资源，推窗见景，是名副其实的央景楼座。 k*-NsNPw$ #\bP7a + XtBMp=7Oa 
示意图
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! 而25号楼位于地块北侧，是整个项目离娄江最近的楼栋之一，可直面昆山的母亲河，拥有广阔的江景视野！ 5eX59:vtl fn9#>~vrD 
s%;<O:x8o 实景图
"D* Wi7 &B!%fd .' F3ZxhkF 在这样的环境中，采光与视野独占鳌头，既能享受城市繁华的便捷，又能尽情享受属于自己的静谧时光，居住体验感升级。 J -Qh/d%] i9UI,b%X uv4 _: 
北区景观效果图
Wn!G.(Jq #Nte^E4 4x'AC%&Qi 2独特层高+稀缺户型，焕新人居品质 (OQ?<'Qa sXl ??UGe 'nK~'PZ, 从楼栋规划来看，24号楼总高15层，25号楼总高17层，楼层选择丰富，满足您对居住高度的不同偏好。并且交房时间早，今年购置，明年即可入住，幸福生活触手可及。 PdY>#Cyh v9}[$HWx H]&!'\aUz 在户型设计上，璀璨璟园其他区域楼王为建面约200㎡户型，24号楼是唯一拥有建面约177㎡户型的楼王，稀贵程度不言而喻！这样的产品即便是进入二手市场，依然能保持领先地位。 d^39t4 r@T| e EaS~` 
f|xLKcOP 效果图
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/ hdf{4 3多功能全龄架空层，纯粹居住体验 4FA|[ An J- J3=JG b2h":G|s 此次加推的24、25号楼，周围几乎没有任何不利因素，且实现了资源最大化。可畅享北区5个架空层的丰富配套，闲暇时约上三两邻居，一起健身、溜娃、阅读，好不惬意。 WfGH|u
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效果图，具体以实际为准
/~}_h O$S lVeH+"M? jeDlH6X' 毫不夸张的说，在kb君看来，璀璨璟园这批新品不仅没有短板，而且每个长板都是升维的，每一个点都精准打在了昆山改善客群的痛点之上。 =sQ(iso%f $<e +r$1 J(d2:V{
h 但遗憾的是，这样难得的产品，只有仅127席，注定只能成为少数人的争藏！ \iMyo E!aq?`-'! +Z? [M1g q|q:: q* ~HP
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V 一眼心动！纯粹高水准 7;HUE!5,^l
高颜值实景样板间惊艳曝光
; .Zh,cU $(>f8)Uku( vmKT F!; T 2bnzI i 当然，作为北区超高热度的楼栋，其户型设计也十分优越，建面约177㎡亮点满满，拥有“大尺度、大面宽、大格局”。 a'[)9: ;] &-MFv# =|y|P80w 更惊喜的是，璀璨璟园联合国际一线CCD香港郑中设计事务所，打造了全新的海派复古风格样板间，令人流连忘返！
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oofFrAaT ◎ 私享入户空间+储藏室，尊享归家仪式感 J>v$2?w`w >rwYDT#m] Js}tZ\+P75 私享入户空间，打造出深具专属感的空间维度，尊贵感、舒适感、安全感倍增。 `=!p$hg($ J 1-):3A > =!AL ,
: 在玄关处还打造了一个约3㎡的隐形储藏室，较大的手推车、行李箱等轻松放入，收纳量超强。既有超强的收纳功能，又给业主满满的归家仪式感。 ?;8M^a/ 6=>7M
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样板间实景
}%{=].)L (G5T%[/U vug-n 8 ◎ 超感大面宽、约4.5开间朝南，采光视野更大化 ~yN(- I1P dy_.(r5[L] yQS04Bl] 进入样板间的第一眼，即是LDKB一体化设计带来的通透大气开阔感，客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，不仅提升家庭间的互动性，更能满足多元生活场景。 }' jV/ Kcn \g. Ck(.N 
样板间实景
v,\93mNp[ I2*oTUSik K%<GU1]-] 约5.95米大尺度横厅，媲美约200㎡+大平层的尺度感，看电影、玩游戏、朋友聚会…空间绰绰有余，海派都市的格调、时尚精致的质感四处萦绕。 d2ofxfpg+ /:6Q.onmLn $f(agG] 科学布局的L型厨房，让居者能以更放松、舒适的姿态，享受温暖的人间烟火。超大公区还连接同等面宽的观景阳台，视野、采光进一步放大。 t/Z!O
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ocP*\NR 样板间实景
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p NhtEW0xCr Y?.gfEXSQo ◎ 主卧媲美五星级酒店！南向双套房，双倍尊崇 >'0lw+a <W|1<=z( ,$i<@2/=m 主卧的尺度感，更堪称一绝。跳脱了普通住宅的局限，在主卧和次卧之间设置推拉移门，扩大主卧的功能性，整体空间更开阔，另外还有私密卫浴空间、超大衣帽间、景观大飘窗，尊贵感、私密感足。 Qrz*Lvle h X0x_+b?
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Et0&E 样板间实景
y(a}IM3~ tnRJ#[Io ' WnpwY 在四房格局上，直接采用酒店式双套房配置，将舒适度拉满，三代同堂的也能照顾到每一代人的私密舒居感受。 tz8t9lb[ Ey = 4 b c
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ULbP_y>(Y 样板间实景
,A?v,Fs>O[ 7n> |D^ d:3= 1x 样板间内的各种摆件、艺术品，处处都透露着设计者的巧思，文化的沉淀在这里蔓延，呈现凝练自然的海派美学风韵。 h~.V[o 7= /p [y1 7?]!Ecr" 在精装标准上，璀璨璟园均采用国际一线品牌，臻选西门子、松下、高仪、东芝、科勒等知名品牌，以国际品质标定生活品味，勾勒极富质感的精奢空间。 )Jz !U t 
示意图
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WfTg Dzm qR0) %rFllb7 这样的用心的样板间，kb君认为非常值得一看！ ?7 X3 P .)nCOwR6p HqDa 2q4 (T2<!&0 @ 1Y2a* J 天赋地段，璀璨三轴 "
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全面迭代昆山高阶人居体验
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$!_,. t pz=} q R_~F6O^EO C0f[eA 璀璨璟园之所以能够火速出圈，除了是由保利置业、招商蛇口、国创三大房企联袂打造的，还有很重要的一大杀手锏，就是先天基因优秀，地段条件优质，资源拉满。 bF7`] 83 gTyW#verh$ 'iDu0LX 璀璨璟园位于昆山主城核心区，坐拥三条城市主动脉，串联娄江、前进路、同丰路，光这一点就已经非常让人心动！ (T;1q^j
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示意图
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`;T? 9n 交通上，项目紧邻苏州轨交11号线顺帆北路站，无缝接驳上海地铁11号线、苏州轨交3号线，出行十分便捷。 td`wNy\ cG5
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V{9g 商业上，自带商业璀璨招商花园里（已开业），还有金鹰国际购物中心、全新大润发商业广场等商业在侧，尽揽一城繁华。 R =QM; 0YHYx
n &,Uc>L%m 教育上，近邻昆山开发区实验学校，近年来荣获国家级各项殊荣。周边更有震川小学、震川高级中学、昆山国际育英幼儿园（青阳校区）等全龄段教育资源加持。（交付后最终学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺） p\)h",RkA np&HEh 6 $&NbLj
eS 医疗上，第一人民医院东部院区、宗仁卿纪念医院等优质医疗资源，时刻护航居者健康生活。 >0ssza
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bv_AJ4gS r ufRaar gZ ~y}@L y 总的来说，璀璨璟园不论是地段还是配套，都相当令人心动，周边的交通、教育、商业等配套一应俱全，难怪项目热度一直居高不下。 2GU hV*TN vatx+) lTd+{TF. 
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^9t mrX}\p [29$~.m$Y 璀璨璟园一期住宅
今年即将交付
现场景观、立面、公区、车库均已实景可见
作为城中稀缺的改善品质红盘
注定不缺热度
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实景图
s')!<E+z\t \y<+Fac1S 最后，kb君再次提醒
24号楼央景楼王、25号楼江幕正席
火热加推中
毫无疑问的是
全新建面约177平稀缺改善产品
又到拼手速的时候了！
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; \ Y- 城中璀璨璟园 o (vZ*^\ X/K| WOO6 -_:JQ 长按识别下方二维码 c M|af#o 或点击文末“阅读原文” 2I9{+>k 立即报名了解项目更多详情 3Ro7M=] ▽ REeD
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":BKi - 项目地址 - Nj"_sA
p 昆山城中同丰路与樾河路交界 FC|y'j 0 `=WzG" ^2P;CAjj-
- 项目咨询热线 - Yf%[6Y{ 0512-65858888 9p!d Q x $H
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5#瞰景洋房，即将热势加推
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^ 招商蛇口深耕昆山多年，所开发的项目无一不是叫好又叫座的，近年来随着城市向东发展，招商蛇口也开始布局城东板块。 ]&; G\9$y
(*c`<|) t2 `X! ` 除了璀璨璟园，招商与国创在城东打造的另一个代表性豪宅项目——「琨悦里」，从亮相之初便吸引无数人目光的项目，在1-2月蝉联昆山房地产项目销售额TOP1、销售面积TOP1！（数据来源：克尔瑞苏州） xNkwTDN5 u:p:*u_^I 
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yS(=eB_ 逆势之下领衔高端市场走出独立行情，是琨悦里实力与品质的人气印证！3月，琨悦里洋房新品即将加推，期待已久的低密墅区的8-10F真洋房！ M<hs_8_* c>%z)uY>/ NiU tH 1、低密墅区洋房，纯粹改善，新品加推，仅20席！ ]ys 4 RJ7/I/yD|
'ocwXyP, 仅约1.2超低容积率，舍弃容积率，让位生活。在罕见的低容积率下，琨悦里没有做全龄户型迎合市场，而是做了一个真正纯粹的低密墅区，打造建面约235-300m24F叠墅+建面约185㎡8-10F的洋房。 c9/
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效果图
jtlDS f# d60Fi# 3d \^^hG5f 此次加推的洋房，位于5#楼，总高10层，前排为4层叠墅产品，景观视野与采光均非常好，东侧为约2700㎡城市活力公园（红线外规划），北侧临近白士浦滨河公园，可以说是内揽社区低密园林美景，外享自然纯粹的公园风光。 4%Z\G@0<' P,+ 0 3L\s8O
2、奢阔尺度，双套房配置，跑道式阳台，昆山罕见！ U(=f5|- (& a3v +"fM &F] 产品的本质是为人的生活服务，不仅需要兼顾居住面积的提升，更要满足居住功能改善的双重要求。 * U5> j#, h1D~AgZOVj z.\[Va$@l 
'+GVozc6c" }(hYG"5 6H . L!tUI 琨悦里地上地下双精装入户大堂，无论是开车由地库回家，或是地上穿越园林回家，都能享受到满满的归家仪式感。 E2ayK> , KX=:)%+ A,A-5l<h]? 
效果图
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me}k{x b{
ubp 整体空间南北通透布局，约6.1米面宽一体化方厅，客餐厨动线一体，敞阔的空间尺度，无论是宴饮、待客、家族聚会，丝毫感觉不到拘束感。 S| Ij q3 4YB7og%P 2TevdyI 四开间朝南，呈现约16.7米巨幕面宽，IMAX级景观面十分抢眼！相比市场上同面积产品，整体面宽更开阔，采光性和通透性更是一绝！ S]e~)I gO +A&IxsTq5= 
效果图
Rqd %#v +{ ,w#@ a5A cqa 约13.4米跑道式阳台，联通客厅、次卧、主卧，昆山罕见大尺度！别说摆上一台跑步机了，就是麻将桌也不拥挤！ Dk. 9&9mz lpX p )r+ j)S gB7Q 套房式主卧，衣帽间、超大卫生间，双人洗漱台盆，淋浴+浴缸，堪比五星级酒店，舒适度与尺度感全部满足！阳台弧形热弯玻璃，带来270°寰幕视野，堪称洋房中的“奢侈”配置！ au9Wo<mR "ZK5P&d 
效果图
* <h <8xP-( wk; N!4x P.Ps 3、曲线立面、悦·LIFE艺墅馆，这才是豪宅应有的配置！ iTtAj~dfZ S S<+fWXE PY3Vu]zD 除了户型上的匠心雕琢之外，琨悦里在建筑，以及架空层的打造上更是花费重金！ \c@qtIc %<#$:Qb. QP-<$P;~ 在建筑立面上，大量采用弧面设计加强流动柔美的整体感，建筑转角采用浮动弯曲的铝型材搭配弧形热弯玻璃，赋予建筑流畅自然的艺奢质感，同时也为室内带来更佳的视野。 - EX3'
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效果图
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Hms b~jvmcr <LA`PbQa 约155㎡悦·LIFE艺墅馆，高标装配，就像一个艺术圣地一般。内部规划打造会客区、水吧区、聚会区，业主们在这里休闲、聚会，都十分有格调。 h-v &I> w[$Wpae
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效果图
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9 gIJX? 无论是产品力或是地段上
琨悦里在昆山都首屈一指
近期有改善需求
趁洋房新品加推之际
一定要先去看看这个楼盘
相信你绝对不虚此行！
琨悦里
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- 项目地址 -
中国·昆山·琨浦街8号
- 项目咨询热线 -
0512-57181818
}'M1(W
Vp0 G mZ
S.) 8& 开发商：昆山市悦城置业有限公司，备案名：璀璨璟园北区，预售证号：〔2024〕预售准字第094号。开发商：昆山市悦顺置业有限公司，备案名：琨悦里，预售证号：〔2024〕预售准字第128号。本文为广告，资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。法律允许范围内，开发商保留修改本资料的权利。 -QNMB4 '<E8< bi [ 此帖被大力水饺在2025-04-27 16:17重新编辑 ]
