一部《哪吒2》，以雷霆之势打破中国影视记录，4000名创作团队，2427个镜头，用“我命由我不由天”燃动银幕。 7) e#b 5Q.z#]L g 23Juu V. 
示意图
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SuQ 电影如此，房子亦如此。 &s<'fSI
`6 `oLu\l 昆山楼市，若要论不断突破记录的“孤勇者”，「璀璨璟园」必须拥有姓名！ u s3fBY' z9IJ%= R {Wh7>*p{3 太燃了！实力卫冕 k{d)'\FM
昆山现象级红盘高调出圈
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v`-h 作为昆山红盘榜绕不过的常客，璀璨璟园的火热并非昙花一现，而是两个整年的实力热销，战绩可查。 /;\{zA$uC= T!pj v8y@R 数据不会说谎，2023、2024年连续2年，璀璨璟园凭借成交面积TOP1、成交套数TOP1、成交金额TOP1，一举包揽三个“第一名”！ Mg}8 3kS OX*5 yT{ SVc5mS|up v|K< 3@J &0QtHcXpR ~<&47'D 逆势之下还能拥有这样的热度，并且销售周期横跨2年依然火力不减，如此惊人的实力，才是真正的强者。 -|&5 aH] sCw X| CxW -lU3G` 
sPUn" 7 ~Y /55uC 1E|~;wo\ 超1000个家庭用真金白银投出了信任票，毫不夸张的说，璀璨璟园简直就是一个全维度领先的六边形战士！ L fx$
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S 没有赶上的朋友也无需懊悔，璀璨璟园又要放大招，重磅新品即将登场！ D? < R5zp y&8kORz;? xBW{Wy h
+ ZxG<1& 开年大动作！预售证已领 E]26a,^L
仅127套！中轴C位马上开抢
Z2wgfP` )i{B:w\ ^ FsyM{LT H<bK9k)E 2025年首次大动作，璀璨璟园自然是诚意满满，马上推出24号楼央景楼王、25号楼江幕正席！均位于社区核心位置，总共仅127席，市场期待已久！ UM QsYD) |.c|\e z/ T($6L7 j9 
效果图
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1超百米奢阔楼间距，享受静谧时光 = f*Wj\ e FiUB &T) h9fyc 69>N xr~k 我们深知私密与宁静的重要性，24号楼前享超百米奢阔楼间距，北面约72米开阔间距，且位于整个社区的中心位置，充分保证每一户，都能够享受奢阔的视野和景观资源，推窗见景，是名副其实的央景楼座。 "Ooc;xD3< ;zc,vs q qR8E&Y{ 
示意图
#Z.2g]. 5$C]$o } @3@oaa/v 而25号楼位于地块北侧，是整个项目离娄江最近的楼栋之一，可直面昆山的母亲河，拥有广阔的江景视野！ m:A1wL4c6
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;[>g(W+ 实景图
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.* %x G3z7; /o)o7$6Q 在这样的环境中，采光与视野独占鳌头，既能享受城市繁华的便捷，又能尽情享受属于自己的静谧时光，居住体验感升级。 :- Al }7 v1Wz#oP 6rD
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北区景观效果图
zjVQ \L #lHA<jI b\^q9f y 2独特层高+稀缺户型，焕新人居品质 E")g1xGaK Q
lg~S1D_v |#6)) Dh 从楼栋规划来看，24号楼总高15层，25号楼总高17层，楼层选择丰富，满足您对居住高度的不同偏好。并且交房时间早，今年购置，明年即可入住，幸福生活触手可及。 bEz1@"~
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^cv 在户型设计上，璀璨璟园其他区域楼王为建面约200㎡户型，24号楼是唯一拥有建面约177㎡户型的楼王，稀贵程度不言而喻！这样的产品即便是进入二手市场，依然能保持领先地位。 ~-.^eT kP B}YpIb]d D+"-( k 
}F~4+4B^ 效果图
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c ii]-%J}c 3多功能全龄架空层，纯粹居住体验 }&h* bim @h&crI[c HI}9 "(t} 此次加推的24、25号楼，周围几乎没有任何不利因素，且实现了资源最大化。可畅享北区5个架空层的丰富配套，闲暇时约上三两邻居，一起健身、溜娃、阅读，好不惬意。 ueM[&:g&MU DfJHH)Ry} O5:2B\ B '8|y
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效果图，具体以实际为准
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UFLN/ ;F:~HrxT} 毫不夸张的说，在kb君看来，璀璨璟园这批新品不仅没有短板，而且每个长板都是升维的，每一个点都精准打在了昆山改善客群的痛点之上。 ^bj aa m.K@g1 G A
M ZWPU 但遗憾的是，这样难得的产品，只有仅127席，注定只能成为少数人的争藏！ }wh
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_M/ X/D^?BKC 一眼心动！纯粹高水准 uuA
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高颜值实景样板间惊艳曝光
M#PutrH ]tzO)c)w; U(jZf{ `Mz v_$'!i$ 当然，作为北区超高热度的楼栋，其户型设计也十分优越，建面约177㎡亮点满满，拥有“大尺度、大面宽、大格局”。 7oK7f=*Q +TQMA >@g< =QiVcw,G# 更惊喜的是，璀璨璟园联合国际一线CCD香港郑中设计事务所，打造了全新的海派复古风格样板间，令人流连忘返！ aj71oki) mx'!I7b(L/ B)bq@ jM 
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4R~f ◎ 私享入户空间+储藏室，尊享归家仪式感 xp4w9.X 5( APC,p," 0x
e!tA 私享入户空间，打造出深具专属感的空间维度，尊贵感、舒适感、安全感倍增。 l-Q.@hG ;hsem,C h7 A* =r~T5B 在玄关处还打造了一个约3㎡的隐形储藏室，较大的手推车、行李箱等轻松放入，收纳量超强。既有超强的收纳功能，又给业主满满的归家仪式感。 aNLkkkJg<; JF vVRGWB @DYxDap{ 
样板间实景
R6N+c\W h5:>o @vC7j>*4B ◎ 超感大面宽、约4.5开间朝南，采光视野更大化 :RH0 .5) $\DOy&e 6^oQ8unmS 进入样板间的第一眼，即是LDKB一体化设计带来的通透大气开阔感，客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，不仅提升家庭间的互动性，更能满足多元生活场景。 . )zX<~, bHi0N@W!vG krw _1Mm 
样板间实景
> Y h7By uP:Y[$O )< kI d4E 约5.95米大尺度横厅，媲美约200㎡+大平层的尺度感，看电影、玩游戏、朋友聚会…空间绰绰有余，海派都市的格调、时尚精致的质感四处萦绕。 ^zMME*G F>0[v|LG ; m;a"j5 科学布局的L型厨房，让居者能以更放松、舒适的姿态，享受温暖的人间烟火。超大公区还连接同等面宽的观景阳台，视野、采光进一步放大。 @Y~R*^ n"} BDeX5/`U# 9 NO^ ' ·
y~w -z4 样板间实景
JMUk=p<\ t~l uBUF cNX0.7Ls ◎ 主卧媲美五星级酒店！南向双套房，双倍尊崇 }[ [ _m
*8f\ PMdvBOtS` 主卧的尺度感，更堪称一绝。跳脱了普通住宅的局限，在主卧和次卧之间设置推拉移门，扩大主卧的功能性，整体空间更开阔，另外还有私密卫浴空间、超大衣帽间、景观大飘窗，尊贵感、私密感足。 scff WqEo T JB) ]d< ;}t
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wClX3l>y 样板间实景
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在四房格局上，直接采用酒店式双套房配置，将舒适度拉满，三代同堂的也能照顾到每一代人的私密舒居感受。 Nvl fi8. Xy74D/ocui 2f% G`4/p 
{E oRY/] 样板间实景
Q}a,+*N. c\n&Z'vK V>{G$(v$ 样板间内的各种摆件、艺术品，处处都透露着设计者的巧思，文化的沉淀在这里蔓延，呈现凝练自然的海派美学风韵。 k
k&8:;Vj b)SU8z!NV& =*icCng 在精装标准上，璀璨璟园均采用国际一线品牌，臻选西门子、松下、高仪、东芝、科勒等知名品牌，以国际品质标定生活品味，勾勒极富质感的精奢空间。 Tr^Eg w ] 
示意图
5kK:1hH7 aX oD{zA N(%%bHi#V 这样的用心的样板间，kb君认为非常值得一看！ `Jvy~T a cSm+t t Z_ni} M*r/TT [|=#~(yYQ 天赋地段，璀璨三轴 !s>AVV$;0
全面迭代昆山高阶人居体验
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*^FBJEa. b.`<T "y d$3;o&VUNI 璀璨璟园之所以能够火速出圈，除了是由保利置业、招商蛇口、国创三大房企联袂打造的，还有很重要的一大杀手锏，就是先天基因优秀，地段条件优质，资源拉满。 ndSM*Fq wH=L+bA>a )YDuq(g & 璀璨璟园位于昆山主城核心区，坐拥三条城市主动脉，串联娄江、前进路、同丰路，光这一点就已经非常让人心动！ dF d^@b ad\?@>[ I :QndeUw 
示意图
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esMZ 交通上，项目紧邻苏州轨交11号线顺帆北路站，无缝接驳上海地铁11号线、苏州轨交3号线，出行十分便捷。
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>K q(i^sE[y $`2rtF 商业上，自带商业璀璨招商花园里（已开业），还有金鹰国际购物中心、全新大润发商业广场等商业在侧，尽揽一城繁华。 +<G |Ru- gaK m`# Q^&oXM'x/i 教育上，近邻昆山开发区实验学校，近年来荣获国家级各项殊荣。周边更有震川小学、震川高级中学、昆山国际育英幼儿园（青阳校区）等全龄段教育资源加持。（交付后最终学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺） ~*3obZ2>2 }Htnhom0n N= >6PLie 医疗上，第一人民医院东部院区、宗仁卿纪念医院等优质医疗资源，时刻护航居者健康生活。 }!5x1F! "[P xLq5 O8 ; `6r c) d*[OI8 
u|!On *wgHa6?+7 r'kUU] j9 总的来说，璀璨璟园不论是地段还是配套，都相当令人心动，周边的交通、教育、商业等配套一应俱全，难怪项目热度一直居高不下。 rjmKe*_1V j>2Jw'l; ? m;=wQYFr{I 
O'6zV "<P LvWl*:z S$CO T)7 璀璨璟园一期住宅
今年即将交付
现场景观、立面、公区、车库均已实景可见
作为城中稀缺的改善品质红盘
注定不缺热度
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实景图
bv.DW,l%' *%G$[= 最后，kb君再次提醒
24号楼央景楼王、25号楼江幕正席
火热加推中
毫无疑问的是
全新建面约177平稀缺改善产品
又到拼手速的时候了！
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R^ }}-Dv r p !+7F\ xvZNshkpAX Kn9O=?Xh; 城中璀璨璟园 -S7PnR6 b#**`Y hK!Z ~
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fqeJz p*11aaIbp~ - 项目地址 - K !X>k 昆山城中同丰路与樾河路交界 rAc
Yt 9M# Qfhhceb6#J ep"YGx[V - 项目咨询热线 - Rw]4/ 0512-65858888 Hp o/CY/ T Y|5O!
< < OKzb3e i|'M'^3r Qg)=4(<Hr #n= b*. =)56]ki} r ]XXN2[jO 仅20席！昆山红盘炸场 ~,
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5#瞰景洋房，即将热势加推
.YvE R 3MbTg 0nko n3H /PP \L ]( Rp~#zt9: 招商蛇口深耕昆山多年，所开发的项目无一不是叫好又叫座的，近年来随着城市向东发展，招商蛇口也开始布局城东板块。 vYh_<Rp5 "W_C%elg DVu_KT[H d 除了璀璨璟园，招商与国创在城东打造的另一个代表性豪宅项目——「琨悦里」，从亮相之初便吸引无数人目光的项目，在1-2月蝉联昆山房地产项目销售额TOP1、销售面积TOP1！（数据来源：克尔瑞苏州） L*ZC`
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Z[.+Wd\)-9 j@1rVOmK E,Q>jH F& {RP> 逆势之下领衔高端市场走出独立行情，是琨悦里实力与品质的人气印证！3月，琨悦里洋房新品即将加推，期待已久的低密墅区的8-10F真洋房！ IAr l2DhFt$!= F{1;~ Yg% 1、低密墅区洋房，纯粹改善，新品加推，仅20席！ Jjb(l W r]x;J By @PXb^x#k 仅约1.2超低容积率，舍弃容积率，让位生活。在罕见的低容积率下，琨悦里没有做全龄户型迎合市场，而是做了一个真正纯粹的低密墅区，打造建面约235-300m24F叠墅+建面约185㎡8-10F的洋房。 jB8n\8 Bs
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效果图
j1!P:( ^ <Z^3c>/ ,`7;S,f 此次加推的洋房，位于5#楼，总高10层，前排为4层叠墅产品，景观视野与采光均非常好，东侧为约2700㎡城市活力公园（红线外规划），北侧临近白士浦滨河公园，可以说是内揽社区低密园林美景，外享自然纯粹的公园风光。 !6eXJ#~[E Da)rzr|}>3 JPS7L}
Kv 2、奢阔尺度，双套房配置，跑道式阳台，昆山罕见！ ILt95 l X-
oHQu5 !Jo3>!,j 产品的本质是为人的生活服务，不仅需要兼顾居住面积的提升，更要满足居住功能改善的双重要求。 %IS'R`;
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ec ZeD""vJRY 琨悦里地上地下双精装入户大堂，无论是开车由地库回家，或是地上穿越园林回家，都能享受到满满的归家仪式感。 a8T<f/qW k Z+!3m.q aqvt$u8 
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\ww,S %0]vW;Q5 gf]biE"k 整体空间南北通透布局，约6.1米面宽一体化方厅，客餐厨动线一体，敞阔的空间尺度，无论是宴饮、待客、家族聚会，丝毫感觉不到拘束感。 X\SZ Q[gN CPq{M.B a :jRQ-F) 四开间朝南，呈现约16.7米巨幕面宽，IMAX级景观面十分抢眼！相比市场上同面积产品，整体面宽更开阔，采光性和通透性更是一绝！ h+mM S7-ka{S 
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3F,$} r# $or?7 w> { 7y.0_Y 约13.4米跑道式阳台，联通客厅、次卧、主卧，昆山罕见大尺度！别说摆上一台跑步机了，就是麻将桌也不拥挤！ %K^l]tWa@ \Nc/W!
r*9 9I>+Q& 套房式主卧，衣帽间、超大卫生间，双人洗漱台盆，淋浴+浴缸，堪比五星级酒店，舒适度与尺度感全部满足！阳台弧形热弯玻璃，带来270°寰幕视野，堪称洋房中的“奢侈”配置！ .. qAE.%% lAsDdxB` 
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9Vx2VjK2' 3、曲线立面、悦·LIFE艺墅馆，这才是豪宅应有的配置！ Wxl^f?I`: z\Y+5< a E3gR%t
除了户型上的匠心雕琢之外，琨悦里在建筑，以及架空层的打造上更是花费重金！ -Iz&/u *}f $'3`$
X{rw+! 在建筑立面上，大量采用弧面设计加强流动柔美的整体感，建筑转角采用浮动弯曲的铝型材搭配弧形热弯玻璃，赋予建筑流畅自然的艺奢质感，同时也为室内带来更佳的视野。
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GirUW D 约155㎡悦·LIFE艺墅馆，高标装配，就像一个艺术圣地一般。内部规划打造会客区、水吧区、聚会区，业主们在这里休闲、聚会，都十分有格调。 MnvFmYgxA U^4
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yp=Hxf -k{n"9a9? 无论是产品力或是地段上
琨悦里在昆山都首屈一指
近期有改善需求
趁洋房新品加推之际
一定要先去看看这个楼盘
相信你绝对不虚此行！
琨悦里
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- 项目地址 -
中国·昆山·琨浦街8号
- 项目咨询热线 -
0512-57181818
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Gx ?p,Fj 开发商：昆山市悦城置业有限公司，备案名：璀璨璟园北区，预售证号：〔2024〕预售准字第094号。开发商：昆山市悦顺置业有限公司，备案名：琨悦里，预售证号：〔2024〕预售准字第128号。本文为广告，资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。法律允许范围内，开发商保留修改本资料的权利。 7<[p1C*B 7s_#X
|A$ [ 此帖被大力水饺在2025-04-27 16:17重新编辑 ]
