编制背景

为推动存量空间转型升级，促进产业提质增效，指导吴淞江工业区合理有序发展，特编制本规划。

规划范围

北至沪宁高速公路、东至小虞河、南至吴淞江、西至苏州东绕城高速公路，总面积约22.95平方公里。

功能定位

规划区域建设成为昆山市高新技术产业集聚区、产业创新引领区。

空间结构

规划形成“一廊两芯、双轴多区”的空间格局。

“一廊”：即吴淞江生态科创走廊;

“两芯”：即南淞湖科创之芯、南星渎公服之芯;

“双轴”：即锦淞路创新活力轴、元丰路产业链动轴;

“多区”：即一个居住生活区和多个产业片区。

规划方案

一是盘活存量空间,引导产业转型升级;二是完善片区基础配套，提升片区配套服务水平;三是优化蓝绿空间,落实永久基本农田保护目标。

编制背景

为落实国土空间总体规划发展要求，加快打造绿色产业社区，积极推动产业

用地更新，优化用地布局，保障产业发展空间，特编制本规划。

编制范围

北至顾家厍江-大荒娄江，南至南苑路，东至昆山市界，西至道褐浦。规划总

用地面积9.13平方公里，其中城镇开发边界面积6.32平方公里。

空间结构

一带两轴、两核五区

“一带”:机场路综合服务带

“两轴”:北苑路科创转型轴、新乐路绿色发展轴

“两核”:综合服务核、中央绿核

“四区”:科创转型区、绿色先导区、先进智造区、智慧物流区、休闲农业区

规划方案

一是落实上位规划要求，推动绿色产业区集约高效发展;

二是统筹空间资源配置，提升环境品质，塑造高质量、特色化的工业区;

三是完善产业服务功能，增强片区产业更新动力和生产服务品质。

重点更新区域城市设计意向

重点地块:一类工业用地兼容新型工业用地，容积率≥2.0，建筑限高54米。