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[百姓话题]大批工业腾退！张浦镇港浦路南侧规划新增多宗住宅、教育、商业 [复制链接]
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离线北欢
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楼主  发表于: 04-18 , 来自:江苏省0==

日前,中国昆山网新发布《昆山市ZP01单元详细规划》草案公示，涉及张浦镇港浦路南侧片区内住宅、教育、商业、工业等用地规划调整。

image.png



一
基本规划


01

编制目的


为落实《昆山市国土空间总体规划（2021-2035年）》，推动城镇品质提升、促进城市更新、提升区域交通条件，促进规划区域合理、有序发展，特编制本规划。


02

规划范围


本次规划范围北至港浦路、西至大直港、南至机场路、东至渚天浦江，总用地面积914.33公顷。


image.png



03

空间结构


规划形成“双心联动、一轴一链、三廊四区”的空间格局。

  • 双心：依托商业集聚区形成新镇文体商贸中心、老镇商业文创中心；

  • 一轴：结合新吴街商业发展，打造商业景观轴；

  • 一链：串联滨水空间，形成水秀玉链；

  • 三廊：依托张浦江-市河、大直港、渚天浦江及滨水景观，构建生态景观廊道；

  • 四区：分别为新镇现代居住区、北部现代居住区、老镇传统水乡居住区、南部现代水乡居住区。


image.png



二
调整内容


本次规划一是重塑片区空间格局、推动低效用地更新；二是强化道路交通系统，优化蓝绿空间体系；三是完善公共配套，促进区域品质提升。


image.png


01
涉宅地块





港浦中路南侧、长江南路西侧

工业用地全部清退

规划新增

多宗涉宅用地

《昆山市ZP01单元详细规划》草案公示1-住宅.jpg


京东路南侧、商鞅路东侧

新昆小学调整为

住宅用地

1.jpg.png
调整前
11.png
调整后





02
教育用地





根据用地规划图，片区内计划新增多宗幼儿园用地+小学用地+初中用地+九年一贯制学校。


《昆山市ZP01单元详细规划》草案公示1-教育.png

△教育用地规划图

花苑路东侧、海虹路南侧

规划新增1所小学+1所初中

image.png

另一所初中用地

位于江浦路东侧、新吴街北侧

image.png

九年一贯制学校

位于港浦中路南侧、花苑路东侧

image.png


03
商业用地




《昆山市ZP01单元详细规划》草案公示1-商业.png

△商业用地规划图




三

整体设计意向

image.png


来源：腾房昆太


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帅哥离线鹿城凡夫
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沙发  发表于: 04-18 , 来自:江苏省0==
制造业是根根基！
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帅哥离线毛毛1234577
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板凳  发表于: 04-18 , 来自:江苏省0==
赶走那么多制造业，让谁去买房
楼中楼
  • 2025-04-19 08:09 123abc交通: 赶走的是低端的，引进的是高端的。
  • 2025-04-19 10:13 毛毛1234577: 我就呵呵
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离线小城小事
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地板  发表于: 04-18 , 来自:江苏省0==
镇区以易居为上，工业到德园四个分园
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kkqq 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 04-21
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离线小城小事
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4楼 发表于: 04-18 , 来自:江苏省0==
张浦镇区定将更加易居，前景光明
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kkqq 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 04-21
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帅哥离线踏世留痕
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5楼 发表于: 04-18 , 来自:江苏省0==
工厂都没有了，还盖这么多房子谁来买
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落叶落叶落叶 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 04-21
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离线denior
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6楼 发表于: 04-18 , 来自:江苏省0==
这么多学校 有人上学吗
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离线小城小事
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7楼 发表于: 04-18 , 来自:江苏省0==
很明显，立足幸福易居，结合配合17布局，应该的
楼中楼
  • 2025-04-19 09:49 江边小阁楼: 这就合理了，17号线来张浦，惠及更多人
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离线清晨的黄昏
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8楼 发表于: 04-18 , 来自:江苏省0==
路修修，学校就不要建了
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美女离线日月为明
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9楼 发表于: 04-18 , 来自:江苏省0==
亲和路-京东路那个规划的商业 小地块，不知道建什么？
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