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[楼市热议]“好房子”国家标准落地! [复制链接]

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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 前天 13:09 , 来自:江苏省0==

3月31日,记者从住房和城乡建设部了解到,国家标准《住宅项目规范》将于5月起正式施行。前不久备受关注的“层高不低于3米”的要求,就来自这份标准。

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国家标准《住宅项目规范》以安全、舒适、绿色、智慧为目标,立足保障居民的基本住房条件和居住环境,注重提升居民居住体验。除了层高不低于3米的要求,还有其他许多亮点。

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第一个:电梯。

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新标准将现行要求规定的7层起设置电梯,提升为4层起就要设置电梯,每个住宅单元应至少设置1台电梯。

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  • 满足老年人需求。

  • 便于出行和搬运重物。

  • 有利于医疗救护。

  • 避免后期再面临加装电梯难的问题。

第二个:适老化。

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新标准针对老龄化社会,对于如何满足适老的需求有很多设计:

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  • 室外要有连贯的无障碍步行系统;

  • 室内的卫生间里,马桶和洗浴器旁应设扶手或者预留安装条件,地面要防滑,卫生间的门,向内开启的时候应预留向外开启或者推拉开启的空间条件,以避免人摔倒后堵住内开门从而出现难以救援的情况;

  • 此外,室内通行也要适老,户门的门槛高度、屋里各个门的净宽、电梯的轿厢尺寸,都有新要求。

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第三个:噪声。

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新的标准,结合大家长期以来比较关注的噪声扰民的问题,对噪声限值、隔声限值做出了要求。简单来说,就是:

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  • 一方面提高了卧室、起居室与相邻房间之间墙、楼板的隔声性能要求,从“不应大于75分贝”提升为“不应大于65分贝”。

  • 还有一方面,第一次强制规定了电梯、水泵等设备传播到室内的建筑设备结构噪声限值。

下一步,围绕好的材料、好的建造、好的服务,相信还会有更多的标准出台,就让我们拭目以待。

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来源|央视网综合央视新闻
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沙发  发表于: 昨天 09:33 , 来自:江苏省0==
  
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