想问问论坛有没有为了所谓的一梯队公立，22年在半山腰买学区房亏了一两百万的 [复制链接]

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    我说的可能比较直接，有时说的就是欠打的节奏。
    说的难听讲真话，我只是希望大家能够理性一点而已。
    2020年开始疯狂的炒作市区的学区房，如果当时理性一点或许就会大家心里平衡一点。2020年开始疯狂的炒昆山市区的学区房。由低价炒到4万5万每平。
      这叫不疯就不会死。

如果孩子正好在那两年达到入小学或初中年龄，而且家庭条件也允许，为孩子创造更好学习环境，没有什么亏不亏，值不值的。我在2018年全款买入50平的老破小，2019年老大上了二中，2022年考入震川，今年马上高考，回想当年根据老大的小学成绩如果不这么操作，初中毕业估计连普高都够呛。老二2020年上玉峰，马上也可以用老破小学区。为孩子拼一把，都是值得的，人生也无悔。

我同事高位接盘了市区老破大  一个月房贷1W多

才亏一两百万不算亏，这个行情下，哪家不亏个一两百万的
我这三年买了开发区的老旧房等拆迁，虽说跌得少，但架不助有四套，也是至少两百万以上的亏损了！

2021年底我打算把一中旁边一套100平，价格大概350万房子处理掉，置换当时的一套大概140平的城西网红小区，价格大概700多万的四房，差价350多万。当时手头紧张就一直没有置换，直到今年才打算置换，对比一下那时和现在的价格差大概在200万，至少可以省150万，想想现在置换还是划算的，有啥亏不亏呢

      我A同事2020年准备卖掉花桥的房子换市区老二中学区房。
     那一年正值秀峰啊通海等私立初中摇号，以为把秀峰通海掐死了就是学区房的天下，结果那一年自摇号开始市区的学区房涨上天了。
     我同事觉得涨的太猛了，风险太大，就放弃了。关键签约房东临时又涨价加10万，她就气死呕的吐血。然后就彻底放弃换市区学区房的想法。发誓即使呆乡镇也要付出让孩子进名校。
      自放弃学区房后，乡镇小学六年级班级中等成绩的女生，她就每天下班跟孩子学习，除了孩子学习，自己也学习如何家庭教育。然后同时报各种辅导班，到初三毕业已经年级排名50内，中考以分配生录取震川。 报辅导班的费用从2020年到2024年花了约30万。
    2024进震川中学可开心，娃给她省了几百万了。  

     而同一年2020，另一个同事B，也是在同一年卖掉花桥的房子，换了市区一个老破小50平，当然50平又住不了一大家子人，又买了非二中学区180平，家里的孩子老大由花桥去二中读初中，和上面的同事一样的同一年中考，中考考到了周市高中。
    于时办公室，一个开心的笑，另一个同事一句话也不说。真的特别尴尬的。我们都选择闭嘴不讨论他们升学的事。
    当然B同事家还有一个老二。自老大读高中后，各种投入放到老二身上，老二今年读二中，为了拼，又继续各种投入到老二身上拼提招。目标必须要拿下提招，周六周日老二从来不休息，各种投入的。真的是拼了。他家孩子老二是特别活泼的孩子，这两天看我同事B朋友圈老二的照片眼里都没有光了。

        我个人觉得，现在应该是让学区房的房价回归理性，给青少年一个美好的未来。而不是继续炒高市区的学区房价又让青少年继续被家长和学校疯狂的卷。
       我个人觉得：资本性的学区房的房价是用很多孩子的命换来的，只有疯狂的卷才能支撑房价。没有强大的付出是不可能有高成绩的。越卷越疯某些孩子的命就没有了。

     我说话特别难听，  说的难听讲真话，我只是希望大家能够理性一点而已。
     高成绩是疯狂的卷拿某些孩子的命换的。
     我真不希望你们再炒了。
     应该回归理性了。
      再说未来的情况向上涨的空间有限的。
      我现在压的赌码是两个： 第一：教育优质均衡化发展。这个是国家意志一定会进行的。第二：普及12年义务教育，高中阶段分三类，四星高中，普高，职普融合的综合高中，都能上高中参加高考和职教高考，都有机会考本科。原因是未来新生人口少完全有资源可以做。

李鬼:既然定义为投资，那就要考虑收益率了。。。。[表情]
我女儿班上几个朋友，有二中的，秀峰的，蓬朗的，张浦的，张浦那孩子全校前几名，这么看收益率最高。。。。。。。[表情] (2025-03-19 22:46)

投资亏得血本无归的也很多