[楼市热议]2025年一定是楼市反转的大奇迹之年 [复制链接]

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阜阳新区，比上海浦东新区高大上，住房水平吊打上海市区十条马路，但是看工作岗位和工资收入，阜阳新区是一塌糊涂，所以留不住人 }Q,BI*}*  

很多45岁以上低学历的昆山人和外地人，以前靠时代红利赚了点钱，现在除了炒房和出租房子收房租打麻将，目前没有任何其他本事赚钱，也没办法在好的单位上班，现在几套房子套手里，天天发帖嚎叫房价涨十倍让人接盘

反正昆山年纪大的以前80%是种地的，没啥文化的，机关里老一辈都是中专生已经算精英了，所以一个县级市的底色就是这样的，这个不是帝都，随便几个老头公园里闲逛的，都是部里的领导，或者大学教授 pz@wbu=($4  

都再传上海房东报价255W，客户出价155W ,这个价格，成家量应该是可喜的！  

玉峰山闲人:鸡蛋皮和工业产值正常运转，但是发工资的打工人大量减少了，房托至今搞不清状况，天天喊全国人民还要到长三角打工，要买房租房，但是单位现在不需要人打工了，都用机器人了，房托不明白机器人不需要买房和租房，还以为是20年前呢 wkO8  
(2025-03-09 14:23) q'07  

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你的观点有一定道理，但不完全正确，因为现在昆山房子并没有过剩，而且现在政府拍地建新房都是迷你微型低密度小区，减少量的供应。

以前上海穷人为啥倒马桶三辈子也不离开上海，因为这样的人住的房子是公房，房管所每个月收几十元房租的，厨房卫生间十户合用，实际是没有房产证不能卖掉的，如果拆迁保底能拿300万，拿到300万就跑到郊区买拆迁房，不拆迁没办法，只能住着，因为混得不好没钱，没本事去买房租房，所以上海市中心人口能维持住，1998年下岗百万还赖在老破小里面不走 .
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深圳那边，如果下岗没钱，是租房的就提桶跑路了，买房的变现房子也跑路了，苏州昆山这边，如果是外地人，下岗了没钱，租房的立刻跑了，买了房子的如果不行，肯定也卖掉房子跑路了 `1|#Za~e  
所以任何城市没办法和北京上海比居民稳定性的，北京比上海更稳，因为北京有编制人数比上海多得多，而且现在房价反弹的基本就是北京西城区加成都部分地区了，因为是吃郭嘉铁杆财政饭的地方

上海市中心破房子的价值是拆迁拿很多钱，再小的房子如果不到10平米，居民名下没有其他房子的，可以保底拿300万，徐汇区东安新村，二手房卖6万一平，拆迁拿12万一平，这个就是上海老破小的兜底价值，昆山拆迁拿房票以后，老破小工人新村的价值就结束了，现在深圳也开始拆迁拿房票没有现金拿，所以深圳老破小价值也结束了，目前就是上海北京老破小拆迁能拿比市场价高得多的现金拆迁款，但是上海郊区已经开始有几个区用房票了，比如金山区和青浦区拆迁用房票了是，所以这两个区也不行了 6tx5{Xl-o  
昆山都是外地打工人，下岗就走了，所以没办法和上海北京市区比的 +3>)r{#k  

是的，是的，200多万昆山市民都是好吃懒做，天天不干活儿，几千亿的GDP就白白的创造出来了。执政的当权的都是打都是初中专生没头脑，还能保持几十年的天下第一县。能打造天下第一县，还能交百亿的税，能创造五千亿GDP，还能打造20多万的人均GDP。也亏你这种打螺丝都能想出来

你觉得跟昆山竞争的3000多个县，昆山竞争成为天下第一县，他们领导都是没脑子吗？都是中专生，小学生吗？昆山能长期保持天下第一县，那也是有原因的。刚刚改革开放的时候，昆山在苏州地区都只能排到末位，更别说全中国了。现在怎么会变成天下第一县的？没一点能耐和本事是混不出头的。