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学区房到2035年内大范围上涨动力不强。 [复制链接]

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帅哥离线阴川蝴蝶君
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70楼 发表于: 03-06 , 来自:江苏省0==
回 阳澄三白 的帖子
阳澄三白:现在都不统考,统考就知道市区和乡镇差距多少了,平时看个默写都知道了,每天焦虑的不行,不全对基本都是倒数了[表情]反正身边有能力的市区有学区的,没看到为了方便故意留在乡下读书,那么多人蜗居还不是学区有效果。哈哈哈,不过,有一说一,房价跌了很多很多了,想起来确实肉 .. (2025-03-06 13:45)

胡了哈,跌涨和我没有半毛线关系,98年1500一平买的,12万。。来呀,快活呀,有本事12万一套,我再买一套。全款!
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美女离线阳澄三白
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71楼 发表于: 03-06 , 来自:江苏省0==
回 阴川蝴蝶君 的帖子
阴川蝴蝶君:胡了哈,跌涨和我没有半毛线关系,98年1500一平买的,12万。。来呀,快活呀,有本事12万一套,我再买一套。全款! (2025-03-06 13:58)

GUN,气人了哈,我要去套你麻袋
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帅哥离线阴川蝴蝶君
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72楼 发表于: 03-06 , 来自:江苏省0==
回 阳澄三白 的帖子
阳澄三白:GUN,气人了哈,我要去套你麻袋[表情] (2025-03-06 13:59)

我的意思是,自己住,方便了孩子上下学,市区生活也便利,就不要纠结涨跌了,你是长期持有的。~后面不住了,租出去,装修好的很容易租,陪读的租客也算优质租客~不会房子弄的一塌糊涂。
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离线凌晨百合
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73楼 发表于: 03-06 , 来自:江苏省0==
回 韩韩 的帖子
韩韩:错了,读过初中的才知道,老师是次要的,学习的氛围才是主要的。
你说勤快的家长,回家放下手机,打开书包~~底层劳动人民孩子放学了,自己还没下班,哪有空管孩子。
但凡你接触的孩子多了就会发现,重视孩子教育的还是中产,有钱有时间。
当然不用抬扛,寒门也能出贵子,就是概率 .. (2025-03-06 13:29)

    你现在没有读初中的孩子.所以你不理解现在的氛围.
    你知道什么叫教育的氛围吗?
    氛围叫学习的竞争激烈程序,每月月考,各种考,公布成绩,各种成绩排名。公布成绩的三六九等。
    而市区由于中产阶层家庭聚集多,不甘心成绩每次排最后面被前面卷王带动被逼去学。卷王在前面引起你的焦虑被逼了去学。这就叫氛围。
    可自双减后。不得月考,不得公布成绩,不得期中考试排名,不得以成绩排名。家长全部都在开盲盒。中考成绩也不得公布不得排名。
    班级或者年级成绩排名全部家长不知道。
    这样竞争的氛围家长完全不知道。
     只能家长自己去卷了。家长的朋友圈或者家庭氛围去卷了。
     而中介是不死心的。
     即使教育局不公布各个初中的排名,各个初中的成绩排名,想N种办法要硬排的。只有焦虑才会引导家长向学区房聚集。
    双减后,完全要靠家长和家庭的氛围影响。
     可能某些人认为家庭教育是要家长自己辅导?
     家庭教育的核心是帮助孩子克制人性的懒惰在学习上勤奋努力。
     现在网络信息这么发达,各种学习资料免费的到处都是。只有懒与勤快的区别。
     底层只要教会孩子在学习上勤奋努力靠各种免费的学习资源一样能教育上获得上升的机会。
     唯一的是克制懒是最难的家庭教育。
[ 此帖被凌晨百合在2025-03-06 14:20重新编辑 ]
楼中楼
  • 2025-03-06 14:17 haichi1932: 做学区的中介没多少,哪里的房子都有中介做,新房的佣金最高。所以中介不会为了卖房业务而鼓吹学区房的
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离线萌格格
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74楼 发表于: 03-06 , 来自:江苏省0==
回 竹马可可 的帖子
竹马可可:你这是有焦虑症
小学都这样的
倒了初中就不一样了
如果你看到语文上不到85分的时候,会更焦虑的 (2025-03-06 13:47)

竹马说的得分率?如果真的85真的要歇菜了。上不了三位数基本好学校也凉了,即使中考闯关成功,到了高中也蛮难。
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美女离线justsososo
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75楼 发表于: 03-06 , 来自:江苏省0==
讲句实话
2017年出生人口是1700多万,会在2024年入学,从2017年一直到2024年逐步降到900来万,意味着7年后入学人数几乎腰斩。
早点卖还能卖高点价,越往后越少人接盘。
入学人数少了,各个学校就要抢生源了,以后私立初中也不会很难进去,相对于每年房价的降幅,私立初中的学费就显得很划算了。
房价趋势就是这样,抱幻想没啥用的。

顶着锅盖说的,以后打算进私立初中读,学区房价涨跌跟我无关哈。
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美女离线骑着骆驼
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76楼 发表于: 03-06 , 来自:江苏省0==
竟然说学习氛围不重要,我也是服了
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美女离线justsososo
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77楼 发表于: 03-06 , 来自:江苏省0==
以后会放松高中入学人数的,从50%逐步增加百分比,否则那么多高中生源人数都得腰斩,那么多编制内的老师都下岗嘛?所以,以后可能要普及高中,然后学历继续贬值。
这两年出生的娃娃根本不需要焦虑。
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美女离线韩韩
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78楼 发表于: 03-06 , 来自:江苏省0==
回 凌晨百合 的帖子
凌晨百合:    你现在没有读初中的孩子.所以你不理解现在的氛围.
    你知道什么叫教育的氛围吗?
    氛围叫学习的竞争激烈程序,每月月考,各种考,公布成绩,各种成绩排名。公布成绩的三六九等。
     .. (2025-03-06 14:12)

我家孩子初中刚毕业,我当然知道。
所谓的氛围不是单单是靠成绩和排名卷。靠的是周边同学的学习习惯,大家聊天的内容,孩子们互相的关注点。
家庭教育是帮助孩子克服人性的懒惰,这个观点没问题。
问题在于大多数家长能做到下班回家放下手机,不看电视,不吃宵夜,不享受吗?
能这么自律的家长,本身的条件也不会差,当然能教育好孩子。
可是大多数家长能做到吗?有这么高素质的爸妈,孩子不上学自己都能教。
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离线凌晨百合
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79楼 发表于: 03-06 , 来自:江苏省0==
回 骑着骆驼 的帖子
骑着骆驼:竟然说学习氛围不重要,我也是服了[表情] (2025-03-06 14:25)

    是重要。
    可公办学校已经打掉了决定性因素。
    卷王在前面引起你的焦虑被逼了去学。这就叫氛围。
    可自双减后。不得月考,不得公布成绩,不得期中考试排名,不得以成绩排名。家长全部都在开盲盒。中考成绩也不得公布不得排名。
    只能家长自己去卷了。家长的朋友圈或者家庭氛围去卷了。
    氛围转移到家庭的影响起决定性作用了。
    另外可能搞不清还有另外一个资本教育团体,这个团体叫校外教培,校外教培无论是城市还是乡村大街小巷到处都是。
    如果家长硬要被逼去学,只有周围的家长卷校外教培的氛围影响了你要被逼去学。
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