学区房到2035年内大范围上涨动力不强。 [复制链接]

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凌晨百合:    是重要。
    可公办学校已经打掉了决定性因素。
    卷王在前面引起你的焦虑被逼了去学。这就叫氛围。
    可自双减后。不得月考，不得公布成绩，不得期中考试排名，不得以成绩排名。家长 .. (2025-03-06 14:33)

你这段话的逻辑是啥?你想说明什么？

韩韩:你这段话的逻辑是啥?你想说明什么？
(2025-03-06 14:35)

    自双减后，孩子的学习氛围影响转移到家庭和家庭的环境起决定因素了。
    学区房氛围影响不能被神话了。
    关键你要知道卷王的排名才会被卷王带动被逼去学。
    你不知道卷王的排名就没有那么焦虑。
    只能靠家长自己去卷了。

笑死我了 以前全昆山5千学生的时候，好高中也不是随便进啊 无形的竞争是必然存在的，但是不可否认，压力比现在小多了 考的很差起码私立高中可以读吧，现在是难啊

我说一下我的观点
1、我觉得学区房不可能涨，这个是房地产总的大趋势、大环境的原因。

2、公立教育资源不可能均衡，这个是优质生源的自发选择。

3、公立学校所谓的老师轮岗对平衡教育资源没有太大的意义，纯粹是满足某些家长的玻璃心而已。

4、私立和头部公立学校依然是优质生源的首选。

5、不要怪学校、老师、同学、要从家庭教育本身找问题，家长请先自律。

6、自律的家长永远是少数，自己都不想卷凭什么让孩子卷。

7、人才选拔永远是看天赋的，不是所有的孩子都能在学习上卷出头的。

8、有天赋不自律的孩子没前途的，自律但天赋差的孩子是能保证下限的。

楼主的言论根本站不住脚，半桶水摇晃的厉害，闭着眼睛说话，你觉得没有的东西，只是你不知道而已，你不知道也不能说它不存在呀，算了，没必要争论，只是看着这些话想笑

凌晨百合:    自双减后，孩子的学习氛围影响转移到家庭和家庭的环境起决定因素了。
    学区房氛围影响不能被神话了。
    关键你要知道卷王的排名才会被卷王带动被逼去学。
    你不知道卷王的排名就没 .. (2025-03-06 14:40)

不论双减前后，所谓的学习氛围都是取决于家庭教育和家庭环境。

学区房只是对这样家庭的物质筛选而已。

一个班级的成绩虽然不公布，但是班级谁考最高分，孩子们都知道。

指望一个底层家庭提高家庭教育水平是困难的，基本逻辑是再过去发展的几十年，如果自身对教育重视的话应该也不会底层。虽然阶级分层很残忍。

韩韩:不论双减前后，所谓的学习氛围都是取决于家庭教育和家庭环境。
学区房只是对这样家庭的物质筛选而已。
....... (2025-03-06 14:49)

    你这说到了核心问题。
    我只是提醒家长注意核心的教育问题，而不是盲目的焦虑。
    学区房之前由于有财富增值和保值的功能，中产阶层必须要固守自己的财富不被贬值大量的向学区房转移形成学区的圈地运动。
    当教育形势发生转变时，这种大量的转移现象会减少。所以现在投机学区房暴富概率低。
    家长的思维应该固守教育比拼的核心。家庭教育和家庭环境。

凌晨百合:    你这说到了核心问题。
    我只是提醒家长注意核心的教育问题，而不是盲目的焦虑。
    学区房之前由于有财富增值和保值的功能，中产阶层必须要固守自己的财富不被贬值大量的向学区房转移形成学区的圈地运动。
.. (2025-03-06 15:01)

那个家长买学区房是为了暴富？？

我不知道你对中产的定义是啥，我觉得中产买套老破小学区房是不会太在意房子的涨跌的。

正因为学区房现在没有投资的属性了，它就更能够筛选出教育的属性。

更有利于优先生源的汇聚。

韩韩:那个家长买学区房是为了暴富？？
我不知道你对中产的定义是啥，我觉得中产买套老破小学区房是不会太在意房子的涨跌的。
....... (2025-03-06 15:08)

    你忘记了还有一个资本教育团体，校外教培，昆山无论乡镇还是城镇的大街小巷的校外教培。
    资本化教育工具学区房并不是唯一。
    而当学区房不再增值保值，学区房的资本教育属性性价比下降。
    还要打校外教培和私立学校，学区房可能教育属性成为唯一才会引起学区房引导以房价筛选生源的功能。

所以楼主的观点现在还买不买学区房呢？

我的观点是要买学区房的。

1、现在学区房便宜，一套老破小100多万，跌不了多少钱还能等拆迁或以旧换新。

2、由于房价下跌，没人炒学区房了，所以买的人都是想好好提升孩子教育的，所以生源会变好。

3、原来有些家长觉得买个学区房能涨价赚钱，还能把孩子甩个学校当甩手掌柜，这样的人现在少了。

所以学区房还是值得买的，如果在意以后跌的几十万的钱的话，当我没说。