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[打听求助]商住两用公寓能买吗 [复制链接]
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美女离线sun岁月如梭
级别: 昆山过客
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 02-13 , 来自:江苏省0==
九方城天悦商住两用公寓中介说是70年产权，民水民电，朋友们有谁知道吗？是这样吗？梦上学吗
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浮梦半生 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-14
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帅哥离线阿白fsn
级别: 昆山新人
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沙发  发表于: 02-13 , 来自:江苏省0==
大概率踩
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离线lucidlucid
级别: 昆山过客
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板凳  发表于: 02-13 , 来自:上海市0==
目前为止，唯一值得买的，我认为就是昆山淀山湖镇的鹿鸣九里公寓房25万一套。因为房东都是当初50~60万买来的，现在跌掉一大半出手属于捡漏。看一下地段，看一下交通配套就知道了。
楼中楼
  • 2025-02-13 22:06 太水: 太远了啊
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在线徐抠抠6666王
级别: 昆山初级市民
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地板  发表于: 02-13 , 来自:江苏省0==
现在房价怎么便宜，还不如买房子，公寓得房率低，你会计算公寓的税费吗？房价28万，土地增值税38万。公寓二手，要去房产中心查一下，土地增值税，公寓房价是住宅的6折计算
楼中楼
  • 2025-02-16 18:20 lucidlucid: 不对的，如果房东是跌价卖的话，买家只要承担3%的契税就可以了，没有别的税，因为低价卖的话他就没有增值税和个税。
  • 2025-02-17 10:04 徐抠抠6666王: 土地增值收益？不是房价，土地增值是政府评估的
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离线lucidlucid
级别: 昆山过客
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4楼 发表于: 02-14 , 来自:上海市0==
不远的，交通很方便
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美女离线小徐3202
级别: 昆山普通市民
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5楼 发表于: 02-14 , 来自:江苏省0==
自己要核实好，70年一般都是可以上学的，就怕中介瞎说
楼中楼
  • 2025-02-15 10:58 sun岁月如梭: 是的 但是在哪能查到啊
  • 2025-02-15 21:17 小徐3202: 可以看产证，产证上有年限的
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sun岁月如梭 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 02-15
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