格局要大变！

昆山多个核心区刚曝出

又有新规划！

众所周知

该街区范围正是大渔湾片区以及周边

此次规划草案也很明确

将建设成为

昆山两岸科创中心“智谷芯”核心区

培育科创、打造科教研发区、学研交流…

同时完善周边配套、交通网格…

高新区在这功能片区发展上

正在猛发力！

跟着对比图一起来看看

都有什么重磅信息！

规划草案显示

大渔湾南面用地原来功能区比较多

规划后

将所有的林地、草地、体育用地…

全部规划成公园绿地

现有的一处“篮球场”或被取代

另外，原本的文化用地0803单元

新规划中明显有扩建

大渔湾西北方向和西南方向

原本是大片留白用地

规划后

将成为商业+居住混合用地

商业+公共服务+居住混合用地等

功能性更强！

用地现状图

用地规划图

与大渔湾相望、祖冲之路西边区域

也同样是大手笔！

变动非常大

有计划地缩减耕地范围

规划为科研用地+教育用地

公园绿地规划为教育用地

……

一处工业用地将腾退

用作林地

另有一处交通场站用地

（地图显示为一处停车场）

用作公园绿地

用地现状图

用地规划图

耕地、工业…

盘活腾退，提质焕新

这一系列大动作

彰示着昆山的“雄心壮志”

城西的生活品质

将更上一层楼！

与此同时

结合前不久刚发布的

《昆山市GXQ0501、GXQ0502

街区详细规划》草案

可以看到GXQ0601街区和

GXQ0501、GXQ0502街区联系紧密

详细规划草案可点击图片

链接到此前推文查看

三个街区规划发展相通相连

相辅相成！

未来规划蓝图一一落地后

发展不可限量！

12月6日

《昆山市E02规划编制单元控制性

详细规划局部调整(E0201、E0206、

E0209-E0211基本控制单元)》草案公示

E02规划一直是张浦小伙伴

非常期待和看重的

此次涉及9幅地块调整

学校用地、工业用地…均有变！

调整为一类工业用地混合生产研发用地统一开发，将内部城市道路调整为弹性道路，容积率≥1.6，建筑限高100米。

调整前

调整后

2号地块：调整为加油加气站用地，容积率≤0.8，建筑限高24米;

3号地块：将部分一类工业用地调整为消防用地，容积率≤1.2，建筑限高40米;

4号地块：将西南角社会停车场用地调整为一类工业用地，容积率≥1.6，建筑限高80米。

调整前

调整后

5号地块：将幼托用地调整为居住区级综合公共服务设施用地混合商业用地，容积率≤2.0，建筑限高50米;

6号地块：将部分小学用地调整为幼托用地，容积率≤1.0，建筑限高15米;

7号地块：优化幼托用地和商业用地布局，增加公园绿地:

8号地块：将居住区级综合公共服务设施用地调整为公园绿地；

9号地块：结合住宅地块宗地范围，调整地块边界。

调整前

调整后

根据此前《昆山市E02规划编制单位

控制性详细规划》草案公示

南部新城目标建设为

蓝绿交织、水乡风光、科创引领

幸福宜居的科创新城区

规划形成“双核三轴四区”的空间结构

如今规划有些许调整

请大家扩散知悉！

下一步，坐等这座南部新城

开启超级引擎

成为下一个价值高地！

事关昆山规划

值得关注的是

近日

中国昆山上还发布一则征收成片开发公告

涉及多区域！

近日

昆山市自然资源和规划局

发布一则关于

《昆山市2024-04号土地

征收成片开发方案（征求意见稿）》

公开征求意见的公告

成片征收开发、规划草案频频公示

……

重磅消息接连来袭

昆山很多地方即将发生巨变

一起拭目以待！