地下车库，
无非两种：
一种是这个车库的建设成本，
由所有的业主分摊了，
也就是分摊在房价里了，
那么所有车位是属于全体业主的，
开发商无权进行任何处置。
还有一种就是所谓的人防工程（车库），
这是必须要配套建设的，
成本大都由开发商来负担，
小区如果没有条件建设，
开发商要给人防办一样面积的钱，
由人防办自己另找他处建一个同样大小的人防工程。
这种人防车库，
谁出钱谁处置，
那开发商想租或卖，
就与业主无关了！
现实情况下，
你们唯有申请信息公开，
查清这车库属于业主，
还是开发商，
那就一目了然了！
接下来怎么做，
你懂的吧？！
