昆山森林别墅
:没有可能,明年年底拭目以待!
}4A $j{\ 以此帖为证
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{9e 1 /dy@' 从成交的案例看,与11月时的猜测基本吻合: 靠你们的意念支持楼价不可笑吗? 赶紧堆钱去买就能止住下跌势头。不然,就只会更早到达估计的价格水平。
ir/-zp_ 第2套成交的LMF, 明显比第1套的购入原本价更高,楼层更好的中间层,趋势已成,越晚成交的总价越小。
C}>Pn{wY9 sF+Bu'9A 维持2024.11时的LMF小区的二手估价:
[font=Tahoma, Simsun, ]小于5%概率, 2024年内有大侠接的话, 也许能>27000元/平方米;(即挂牌量20套以下时,不可能成交此价); y2:~_MD [font=Tahoma, Simsun, ]2025年6前有勇猛侠接的话, 也许能>25000元/平方米;[font=Tahoma, Simsun, ] 即无论挂牌量多少, 有偶然机会成功; E|K~WO]>o [font=Tahoma, Simsun, ]保鲜期一过,参照马路西的珠江名苑成交价, /$NZj"#
2025年实现较多个案成交单价在20000元的不少于小区总成交个案数的1/5。 <+\
w .! [font=Tahoma, Simsun, ]以后逐步走低,在[font=Tahoma, Simsun, ]2026年12月前,降到主流成交价< 16000元/平方米; 7 _*k<W7| [ 此帖被南变在2025-01-16 19:13重新编辑 ]