夜间模式
  • 20639阅读
  • 37回复

[网友爆料]昆山张浦镇拆迁安置房物业费问题 [复制链接]

上一主题 下一主题
在线kitten2021
级别: 昆山名人
发帖
28744
昆币
45442 枚
20楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
回 敬天爱人71 的帖子
敬天爱人71:一国两制! (2024-11-06 09:20)

本来就是啊
农民是有生活资料生产资料的,工人是啥也没有的
体制内外退休也差距甚远
公办学校追求快乐,私立学校狠命抓成绩
普通人卷中高考,有能力的不参加
到处都是双轨的
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线xx2686759924
级别: 初来乍到
发帖
3
昆币
19 枚
21楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
物业费2.8应该就是高中门口那个吧,最近有问过中介
楼中楼
  • 2024-11-06 11:48 tccyemmang: 在港浦路的南面,高中是不是还要在北面一点?
  • 2024-11-06 11:57 xx2686759924: 我问了!好像那附近四五个小区 好像物业都在2.8左右!现在的物业费真的高!按理说你们动迁应该物业费都有折扣或者免去的吧
  • 2024-11-06 12:07 tccyemmang: 完全没有任何优惠或者折扣,说是一律按商品房的标准缴纳,然后房产证是按安置房的速度办理,得等好几年,沟通下来就是,一切解释权都归他们所有。。。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
美女离线一粒苹果
级别: 昆山过客
发帖
53
昆币
361 枚
22楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
投诉呀,明显不合理,苏州物业费有政府指导价的,这个好像有上限,前两 年是1.8,现在不知道是多少,如果整个小区是精装房出售没有毛坯的话,是市场调节价,这个就没办法了,只能自己后期成立业委会,当家做主再谈了。
楼中楼
  • 2024-11-06 11:52 tccyemmang: 不是精装房,如果后期的话,可能更难,按照现在他们这种行为,很难保证后期他们会不会对拆迁安置的业主区别对待。。。
  • 2024-11-06 12:03 kitten2021: 不会区对待啊,目前看来就是统一收费。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
在线kitten2021
级别: 昆山名人
发帖
28744
昆币
45442 枚
23楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
回 一粒苹果 的帖子
一粒苹果:投诉呀,明显不合理,苏州物业费有政府指导价的,这个好像有上限,前两 年是1.8,现在不知道是多少,如果整个小区是精装房出售没有毛坯的话,是市场调节价,这个就没办法了,只能自己后期成立业委会,当家做主再谈了。 (2024-11-06 11:47)

没有上限的,物业服务他是一个市场行为
2.8并不算高,更高的大有人在
楼中楼
  • 2024-11-06 11:55 tccyemmang: 如果是个人意愿去购买的话,物业费是摆在明面上谈的,接受就买,不接受可以买别的地方,我们这种是属于拆迁安置性质,是分配的,被动接受,无法自由选择,进退两难
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
离线cn_king
发帖
4191
昆币
6087 枚
24楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
现在这物业费,真他么夸张,就干那点活,2.8一个月,太好抢钱了。物业费怎么定的?
楼中楼
  • 2024-11-06 12:22 tccyemmang: 是的,我也问了,他们就说是符合法律法规的。。。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
在线kitten2021
级别: 昆山名人
发帖
28744
昆币
45442 枚
25楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
回 cn_king 的帖子
cn_king:现在这物业费,真他么夸张,就干那点活,2.8一个月,太好抢钱了。物业费怎么定的? (2024-11-06 12:21)

物业费是物业申报,然后审批通过就可以
一般不管多少钱都能审批通过的
当然,如果申报100块一平可能批不下来
另外,物业费里面包含代收代付,如果实在批不下来,那就调整一下
比如如果2+2批不过,那就来了1.5+2.5,代收代付是暂收,按实际发生的多退少补
但是所有的物业都会把帐做成亏的,当然,也不会向业主补收
[ 此帖被kitten2021在2024-11-06 12:41重新编辑 ]
楼中楼
  • 2024-11-06 12:42 tccyemmang: 物业费都涨了这么多,我要问问我自己有没有努力工作。。。
  • 2024-11-06 12:44 tccyemmang: 原来有这么多知识。。。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥离线丹徒君
级别: 初来乍到
发帖
5
昆币
6 枚
26楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
境启澜庭吧,商品房小区,造的比马路对面的拆迁小区亲和佳苑高大上多了
楼中楼
  • 2024-11-06 19:02 tccyemmang: 是的,外观看上去是还行,但是公摊面积很大。。。
  • 2024-11-06 19:30 kitten2021: 商品房就是公摊大收费高 除了物业费停车费也收费高 后续如果房子有问题,也都是自己掏钱修(维修基金就是业主的钱),而动迁房老了政府改造
  • 2024-11-06 20:42 tccyemmang: 确实是的,拆迁房住房成本会低很多。。。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥在线快乐老儒儒-1
级别: 昆山名人
发帖
63149
昆币
130245 枚
27楼 发表于: 11-06 , 来自:江苏省0==
看一下产证上的“用途”一栏,是不是标注:住宅(农民动迁房)?
楼中楼
  • 2024-11-06 22:04 tccyemmang: 产证要拿房后五年才能拿到,这会儿连影子都见不到。。。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
美女在线ryu鱼鱼鱼
发帖
725
昆币
1134 枚
28楼 发表于: 11-07 , 来自:江苏省0==
    
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
帅哥在线新时代养蜂人
发帖
8058
昆币
9542 枚
29楼 发表于: 11-07 , 来自:江苏省0==
这么缺钱了吗?拆迁房也收物业费!
楼中楼
  • 2024-11-07 09:02 kitten2021: 是没钱造动迁房,正好开发商也卖不掉,就把商品房分给动迁户。所以,就是商品房。
爆料有奖!关注昆山论坛抖音号,抖音搜索“昆山论坛”,或搜索抖音号:ksbbs
 
快速回复
限76 字节
如果您在写长篇帖子又不马上发表,建议存为草稿
 
上一个 下一个