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[网友爆料]物业不作为,专门祸害小区多少年的物业需要交物业费吗? [复制链接]

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帅哥离线昆的士
级别: 昆山新人
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 10-25 , 来自:江苏省0==
2021年之前我们都交了,物业也知道自己快被换了
后面在小区基本不干活
绿化小区不维护电子设备,监控,基本都是坏的
保安就不用说了,年收入停车费起步2万一个月,自己踹腰包



这是合同都是江苏省的标准五星级
几星级谈不上


好好的一个新小区被他们搞成这个样子


消防就不用提了,消防管道都是没有水的,看着这个检查,每天都是改改日期2017直接改2018


每个业主回家,保安都会在门口问你是天天回吗,2021年之前,扫物业码5元一天,付保安2-3元一天,包月100-90-80一个月,这是我们小区大家公认的,大家都知道




关于物业费的事情,交物业费,停车费,绑定物业费,不交不让办停车费包月,现在已经到5折,鸟活不干

看看我们小区里面的绿化,物业把杂草保护了两年,半人高,人家小区的物业除草,一年整三次

法院没有调查清楚,直接联系业主调解8-7.5折,其实我也能把我们小区能恢复原样,我宁愿全额交,而且他们那两年都是在搞破坏,法院发出来的涵,有公章是没有日期的,专业


专业的,对之前的物业进行评估与检验报告








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净悟 昆币 +5 图文并茂 10-25
阿炳来了 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-25
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在线kitten2021
级别: 昆山名人
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沙发  发表于: 10-25 , 来自:江苏省0==
当然需要交
所以法院也理解,让你们调解
因为如果是判决,就是全额交
调解的话,多少打个折,说白了相当于私了
公了肯定不合算的
楼中楼
  • 2024-10-25 12:32 昆的士: 物业不干活还要交,之前只要差不多,都交了,现在换了,还想全额交,白痴,保安收停车费,一个月2万,自己踹腰包,小区公认的,合同五星级,到期还赖着不走,如果是你们小区,你全额交,除非你是物业的无知
  • 2024-10-25 12:33 昆的士: 打3-5折可以考虑,全额,8折,想都不用想
  • 2024-10-25 12:34 kitten2021: 不同意调解就判决,判决就是全额交 当然,你还是可以不交,等着强制执行
  • 2024-10-25 12:47 昆的士: 你比法官还要牛逼,直接说,物业就是不干活,必须全额交,没有任何公平公正,一句话你就得交物业费,你啊,要是当官的,不出三天,包你下岗,无知的人,一根筋
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赖明全 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-25
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帅哥在线新时代养蜂人
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板凳  发表于: 10-25 , 来自:江苏省0==
业主齐心换物业吧
楼中楼
  • 2024-10-25 12:30 昆的士: 换了两年了,物业要求全额交,现在打8-7.5折
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峰山 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-25
米子小森步 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-25
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在线假勇士
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地板  发表于: 10-25 , 来自:江苏省0==
物业服务一年,就得交一年的物业费,基本常识
楼中楼
  • 2024-10-25 12:29 昆的士: 之前差不多都交了,保安天天收停车费,自己踹腰包,不干活还交,如果是你们小区,你会这样吹牛逼
  • 2024-10-25 12:33 kitten2021: 这是法律,每个人必须遵守。 其实完全没必要有物业。物业的存在,只是有利于社区。在没有物业的时候,社区需要干活,有了物业,社区非但不用干,还成了监督的。
  • 2024-10-25 12:36 昆的士: 问题2021-2022物业摸鱼,不然会被赶走啊,你们小区如果这样,你会全额交吗
  • 2024-10-25 12:44 kitten2021: 守法,是每个公民都应该做的 如果实在气不过,也去开个物业公司祸害别人
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离线wangchenchen
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1982
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4楼 发表于: 10-25 , 来自:江苏省0==
没人管,或者该管理的部门就是踢皮球,踢到社区,社区和稀泥
楼中楼
  • 2024-10-25 12:34 昆的士: 皮球踢来踢去,现在已经离场两年了
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离线ju-marry
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5楼 发表于: 10-25 , 来自:江苏省0==
这个嘉正物业不是早就被换掉了嘛,楼主发的帖子有误导性啊!
楼中楼
  • 2024-10-25 12:50 昆的士: 这是嘉正物业,2022年10份已换了,是物业费2021-2022还有几百户呢,之前让*****,外面社会人员,到我们小区每家每户敲门,现在又让巡回法庭搞
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离线ju-marry
级别: 昆山过客
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6楼 发表于: 10-25 , 来自:江苏省0==
楼主的意思是,因为前物业不作为所以楼主你没交物业费,后来物业换了,前物业还来找你要补交物业费
楼中楼
  • 2024-10-25 12:46 kitten2021: 这个是前物业起诉了
  • 2024-10-25 12:47 kitten2021: 一般还在的话,不会批量起诉,已经走了就无所顾忌,全部起诉,捞到多少是多少
  • 2024-10-25 12:53 昆的士: 是的,就连那保安都这样干,你说这样的物业怎么样内容来自 iPhone 手机客户端
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离线jackk
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7楼 发表于: 10-25 , 来自:江苏省0==
某建跟物业一条裤脚子,昆山有好物业吗?
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赖明全 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-25
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离线一夜好梦
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8楼 发表于: 10-25 , 来自:江苏省0==
楼主应该没打过官司,这个是诉前调解
你证据已经收集好了,等物业在法庭立案后,等开庭通知,然后参加诉讼
开庭前法官还会组织一次调解,无非是个折扣的问题,完全不交这个不太可能

楼中楼
  • 2024-10-25 13:53 kitten2021: 是完全不可能
  • 2024-10-25 14:57 昆的士: 我们也是讲道理,之前现在都交,没有欠过,就是他们离场还要全额,后来打八折,这样的物业,最多打三折,
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帅哥在线雅静清幽
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9楼 发表于: 10-25 , 来自:上海市0==
谁还能找到比物业还能躺平的行业吗?只管收钱,做事凭心情,收拾下枯叶都要晒朋友圈,好像做了多么了不起的事一样
楼中楼
  • 2024-10-25 14:18 kitten2021: 发工资也凭心情,经常有物业拖欠保安保洁工资
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