[我要求助]《紫旭社区的做法让人不解》请关心一下阳光昆城停车位的事情 [复制链接]

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先到先得~~~~这个逻辑属于双层~~~~
除了先回家先停的逻辑
还有一个就是：
先买车先有停车权益的先来业主~~与后买车来分享已有停车权益的后来业主~

一般社区成熟处理方式是，对于地面公共车位，一户一辆车停车费正常~第二部翻倍！以此类推！
BTW：要彻底解决停车~还是需要改善居住环境！螺丝壳再动脑筋也是折腾

靠人不如靠己，努力赚钱，自己改善，话说现在新小区都送车位

自己改善，如何改善？！

历史遗留问题要谨慎处理？首先要明确，小区内公共道路划出来的车位归属问题，以前被先取得的“固定车位”不等同是你的私产。全体业主共有的，凭啥你一固定就多少年？收回所谓的固定车位了要不得？那把固定车位采取抓阄等方式每年全体业主抽取呗，轮流坐庄。体会下没有车位的业主的苦楚。

既然是租的，又不是一次性买断的，而且还是小区的公共区域，属于全体业主的公摊，那么为何可以固定给某一户呢？资源不紧张，可以租，但是也仅限于是租，而不是产权属于你，那么处置权当然就不是你一户的权利。

一定要取消固定车位，我住老城区的，取消固定车位的事情东拉西扯弄了一两年，终于在社区和物业的强硬下完成，社区一直被骂，骂人的都知道是哪些人。现在取消车位了，停车秩序反而变得井然有序。

看似句句在讲法讲权利，却又处处不考虑小区是全体业主的，不是物业的，物业是来上班的，从任何一条法律法规来说，他都没权利擅自处理不属于自己产权的物品。开发商要卖车位，他也要拿到国土局，物价局等各部门盖了公章的文件才可以。更别说一个只有管理权的物业公司了。他哪来的权利把地面车位长租或者长期固定给某一个业主，这时候楼主没想过物业也是外人吗，谁给他的处置权呢？而且哪个物业敢跟你签这么长时间的长租合同？车位即使要固定，也只能一年抽签一次来决定，或者采用先到先停的原则。不是你先住在小区里了，这个公共区域就是你的了，按照这个原则，最后一个进入小区入住的，都没公摊面积和公共设施的使用权了。

车位问题难道不是车位不够用吗，解决问的办法题难道不是想办法增加车位吗？搞不懂为什么总盯着固定车位。难道取消固定车位就够用了? 说到底就是有些人抱着我不好过你也别想好过的心思。对于长期空置的固定车位，取消固定或者让出来给别人是合理的。对于日常使用的固定车位，取消后他就不用停车了？不还是要占用一个车位的位置，不是这边就是那边。不增加车位数量抢车位乱停车的问题就永远解决不了。当合理空间被塞满后，过道、绿化带都会有人去停，毕竟车就在那，总得找个地方吧

当然对于习惯了自私的业主，要革自己命，倒也不是这么容易的，不然就不会出现这个帖子了，哈哈！

车位，只要车数量一直在增长，就不能有车位解决办法。 什么拆除绿化带， 你为了你自己的停车利益，凭什么损害无车的业主的利益？