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[网友爆料]请朋友们帮忙,昆山凤凰城物业的规定合理吗 [复制链接]

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离线秦卫8993
级别: 昆山新人
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30楼 发表于: 08-25 , 来自:江苏省0==
去年不是刚把西边树林砍了修了停车位,又为物业增收不少
楼中楼
  • 2024-08-25 11:40 1231580: 是的啊,可能等业主都办了年租后,物业就可以肆无忌惮的放外面临时车进来了,到时可不管业主晚上回来有没有车位了。小区车位就变成了别人捞钱的工具
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帅哥离线sky00
级别: 昆山过客
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31楼 发表于: 08-25 , 来自:江苏省0==
啥?物业不同意业主方案?那就换一个同意业主方案的物业!
楼中楼
  • 2024-08-25 11:44 1231580: 我们小区业委会向物业借钱修路,等于将这家物业和小区绑定了。
  • 2024-08-25 21:37 舞者: 这么多年的公共收益不够使用?还要借?!
  • 2024-08-26 06:00 1231580: 业务会在小区修一普通不能在普通的路灯都要8000多,哪还有什么公共收入
  • 2024-08-26 06:11 1231580: 业委会在小区修一普通不能在普通的路灯都要8000多,哪还有什么公共收入
  • 2024-08-26 13:07 舞者: 你去查账了没有,还是你信口一说而已?
  • 2024-08-26 15:51 1231580: 我对我说的话负责
  • 2024-10-31 20:44 袁孝宏: 你是哪只眼洞看到的,就特么会道听途说,你们怎么不举报啊,就只能以讹传讹唯恐小区不乱,小区能搞成现在这个样子放眼昆山你能找几个出来,为几块钱停车费在这哔哔,有这功夫出去挣钱都够交一年的了。
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离线小二哥
级别: 昆山名人

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32楼 发表于: 08-25 , 来自:江苏省0==
12345举报就好了
楼中楼
  • 2024-08-26 06:01 1231580: 感谢,已经举报了
  • 2024-08-26 06:03 1231580: 昊伦的物业经理回复12345和睦和社区的工作人员时说是可以办理按次缴费的
  • 2024-08-26 06:07 1231580: 但是我们去办的时候就不行了,问他原因,为什么他对社区的回复和对我们的做法不一致。昊伦的物业经理叫嚣:我凭什么要和你解释。
  • 2024-08-26 16:31 kitten2021: 这个物业经理比较实在
  • 2024-08-26 18:37 1231580:
  • 2024-08-28 13:03 1231580: 这叫实在
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美女离线余家
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33楼 发表于: 08-26 , 来自:江苏省0==
楼中楼
  • 2024-08-28 13:02 1231580:
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离线cike
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34楼 发表于: 08-27 , 来自:江苏省0==
月租车也蛮好的,不用一次性缴,物业是不怕麻烦和不肯居民啊
楼中楼
  • 2024-08-28 13:02 1231580: 是的
  • 2024-08-28 13:02 1231580: 现在物业不好弄
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帅哥离线袁孝宏
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35楼 发表于: 10-19 , 来自:江苏省0==
道听途说你是一流的,你是眼瞎还是耳聋听风就是雨的,业委会所做的一切都是有目共睹的,为了一点停车费就在扇风点火造谣生事,你觉得不合理可以不停,要么就去举报去,少在这里丢人现眼。小区车位路面改造都是通过停车费收益解决的,没动一分维修基金,要你出一分钱了吗?这么多年啥都没有做你分到一分钱了吗?不要身在福中不知福,觉得凤凰城不好你就搬走得了何必在这受气。
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帅哥离线舞者
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36楼 发表于: 10-19 , 来自:江苏省0==
回 袁孝宏 的帖子
袁孝宏:道听途说你是一流的,你是眼瞎还是耳聋听风就是雨的,业委会所做的一切都是有目共睹的,为了一点停车费就在扇风点火造谣生事,你觉得不合理可以不停,要么就去举报去,少在这里丢人现眼。小区车位路面改造都是通过停车费收益解决的,没动一分维修基金,要你出一分钱了吗?这么多年 .. (2024-10-19 12:47)

的确,
每个小区公共收益的大头,
基本就是停车管理费了。
车位拓展,
也只能用公共收益来解决,
维修基金那根本动不了的。
[ 此帖被舞者在2024-10-19 13:40重新编辑 ]
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帅哥离线乐富康
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37楼 发表于: 10-19 , 来自:江苏省0==
扫描交费速度慢,容易堵车。既然住里面你就交呗
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帅哥离线业主小组
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38楼 发表于: 10-29 , 来自:江苏省0==
1、停车费也是小区公共收益,属于全体业主共有,车位改造也是所有业主出的钱。
2、如果没有获得小区业主大会授权,业委会或物业禁止业主车辆按次收费是不合理的,业委会应该监督物业应该顺应业主需求,做好好服务。
3、业委会的工作应该是监督物业,提升物业服务,提高业主满意度,怼业主没必要。
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帅哥离线舞者
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39楼 发表于: 10-29 , 来自:江苏省0==
如果业主因为每天按次收费,扫描付款而耽误了其他多数业主的出行效率和时间,那么,业委会就得坚决捍卫大多数业主的利益,没毛病!
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