官方刚曝出
昆山地铁沿线，老城区核心地段
有房大降！
^]3Y11sI
H-~V:OCB~
8月5日即将拍卖的 K4YpE}
]u
昆山开发区绣衣东村
11号楼604室不动产
\Y_2Z /
acz8
H 0cS
建筑面积88.60平米，起拍价868000元
算下来约9797元/平
而在二手房平台上
该小区挂牌价约17700元/平左右
便宜了近8000元/平 R"EX$Zj^E
V
.vA~a
im_WTZz2P
绣衣东村临近地铁11号线绣衣站
又是市中心
出行非常方便 ME7jF9d
-@X?~4Idz
{ 5 QIQ
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
uIvy1h9m
AC@WhL
昆山开发区泰山路199号玉澜花园3号楼3301室不动产（含固定装修）
建筑面积：96.92平方米（以实际产证为准）
起拍价：1040000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外） @r]wZ~@
D]S@U>]M!
昆山开发区新南中路288号世茂蝶湖湾花园173号楼4113室不动产
CpNnywDRwU
=T
;>$&qs
建筑面积：80.2平方米
起拍价：870000元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止（延时除外）
_fx0-S*$
昆山市开发区栈泾兰苑10号楼601室，601阁楼不动产（含固定装修）
"K
n
JUXpl
D7H,49#1Q
建筑面积：房屋121.62平米+10号楼601阁楼78.11平米（以实际产证为准）
起拍价：1290000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
sgp5b$2T.
昆山开发区泰山路199号玉澜花园19号楼106室不动产（含固定装修）
R]O!F)_/'
r|wB&
PGW
9ot A5I^v
建筑面积：87.63平米（以实际产证为准）
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
~N2){0 j4
bCr) 3,
GO{o #
}
建筑面积：7.58㎡
起拍价：91769.06元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
47 >IT
昆山开发区美华西村32号楼501室及32号楼001室车库不动产（含固定装修）
< 7N 8L
]#=43
建筑面积：84.6平米+21.92平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：950000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
xP%`QTl\
EN />f=%
b fy `UZr
建筑面积：89.73㎡
起拍价：1009278.55元
拍卖时间：2024年7月22日10时至2024年7月23日10时止（延时除外）
gD E',)3Q,
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
3mKmd iD
N=FU>qbz
建筑面积：112.51平方米
起拍价：314.4092万
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
l*_%K}%?V
- 6a4H?L
昆山市玉山镇玉湖北路288号白鹭名邸20号楼207室不动产（含固定装修）
to{/@^ D
;AMbo`YK[
建筑面积：85.53平米（以实际产证为准）
起拍价：840000元
拍卖时间：2024-07-11 10:00:00到2024-07-12 10:00:00（延时的除外）
"D0:Y(\
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修） qOy3D~
i(
P/=B
5N
"fD{v{
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2970000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
mi9B C9W(
昆山市玉山镇紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产（含固定装修）
par| j ]
i(R&Q;{E^
建筑面积：125.71平米（以实际产证为准）
起拍价：1940000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
,4W| e!
昆山市玉山镇柏庐南路55号柏丽湾花园8号楼702室不动产（含固定装修）
B;xw @:H
.2?tx OKh
建筑面积：87.81平米（以实际产证为准）
起拍价：995000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
EQZu-S`kv
*V+6409m
昆山市花桥镇金淞陆166号绿地滨江雅苑4号楼1505号房产
<cu? g
VK\ Bjru9
建筑面积：89.68平方米
起拍价：816000元
拍卖时间：2024年7月15日10时至7月16日10时止（延时除外）
[P,YW|:n
z
d
9Gi5&
.
Rt_j
建筑面积：93.36平方米
起拍价：1047276元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止（延时的除外）
vlYDhjZk#
花桥镇绿地国际家园圣心西环路33弄38号楼808室不动产（含固定装修）
` H+~LVH
建筑面积：58.44平米（以实际产证为准）
起拍价：770000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
#h L<9j
昆山市花桥镇曹浦路77号名俊豪庭3号楼301室不动产（含不可移动装饰装修）
K..L8# SC
L B`=+FD
建筑面积：117.26平方米
起拍价：1666000元
拍卖时间：2024年7月29日10时至2024年7月30日10时止（延时的除外）
p&1IK8i"
昆山市花桥镇金变路166号香逸尚城花园18号楼3307室不动产（含固定装修）
! K? o H
|lH~nU.*
建筑面积：99.94平米（以实际产证为准）
起拍价：1280000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
v_Om3i9$E
昆山市花桥镇胜巷新村43号楼504室不动产（含固定装修）
K"'W4bO#7
(?MRbX]@
建筑面积：82.68平米（以实际产证为准）
起拍价：948000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
Abr:UEG
昆山市花桥镇宏图国际公寓3号楼3104+3204室
e*5TZ7.
M7Ej#Y
建筑面积：201.34平方米
变卖价：不低于1680000元
拍卖时间：2024年7月27日10时至2024年9月25日10时
y Q\K ;
gs;3
NW
昆山市周市镇丽景江南家园4号楼802室不动产（含固定装修）
GCx1lm
BNU]NcA#*,
建筑面积：101.50平米（以实际产证为准）
起拍价：1050000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
F@Bh>Vb
昆山市周市镇华城美地花园西岸公寓20号楼303室不动产（含固定装修） 9/Q_Jv-Q
bni :B?#
hDc, #~!
建筑面积：81.83平米（以实际产证为准）
起拍价：560000元
拍卖时间：2024-07-18 10:00:00到2024-07-19 10:00:00（延时的除外）
0gNwC~IA8
昆山市周市镇知心花园4号楼507室住宅及022车库 (住宅) (含室内固定装修及室内遗留动产)
0:-i
oQJK} 9QR
建筑面积：车库10.85平方米+住宅84.34平方米
起拍价：740060元
拍卖时间：2024年7月14日10时至2024年7月15日10时止
arf`% 9M
昆山市周市镇换新花园83号楼601室不动产（含固定装修）
) *:<3g!
>T3HkOT
建筑面积：111.19平米（以实际产证为准）
起拍价：663000元
拍卖时间：2024-07-28 10:00:00到2024-07-29 10:00:00（延时的除外）
yC. ve;lG
昆山市周市镇江南明珠苑46号楼108室不动产（含固定装修）
[~$Ji&Dd
Zf;1U98oC
建筑面积：112.58平米（以实际产证为准）
起拍价：1430000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
1G/bqIMg63
昆山市周市镇大德世家御花园15号楼301室及15号楼004室车库不动产（含固定装修）
K~$o2a
e
xQs2 )
建筑面积：房屋89.28平米+车库4.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1030000元
拍卖时间：2024-07-29 10:00:00到2024-07-30 10:00:00（延时的除外）
}vBk ,ED
ai "Kd=R
O?X
g%k#
建筑面积：149.55平方米（其中604室建面为82.25平方米；604阁楼建面为67.30平方米）
起拍价：75万元
拍卖时间：2024年7月13日10时至2024年7月16日10时止（延时除外）
pK O\tkMJ
（破） 昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼113室
_$/(l4\T[
>
*%ySlZbs
建筑面积：62.96㎡
起拍价：529500元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
`WF?87l1
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼112室房屋
b\~rL,7(
$5nOi aQL
建筑面积：62.96㎡
起拍价：556100元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
X~abn 7_
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园1号楼811室房屋
*g&[?y`UC
+GMM&6<
建筑面积：140.95㎡
起拍价：1183600元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
_5#f9,m1
（破）昆山中广房地产开发有限公司东方玉园2号楼108室房屋
ry}CND(nB
b8)>:F
建筑面积：60.2㎡
起拍价：34.0288万元
拍卖时间：2024年7月26日10时至2024年7月27日10时止（延时除外）
s9)
@$3\
w#k'RuOw5
昆山市巴城镇天使湾35幢不动产(别墅) (含室内固定装修)
k{Yj!C>
#
bnLvJ]i
)
建筑面积：315.39平
起拍价：14488082元
拍卖时间：2024年7月16日10时至2024年7月17日10时止
hX\XNiCiK8
昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园15号楼2702室不动产（含固定装修）
UzFd@W u#
Q)yhpwrX
建筑面积：92.06平米（以实际产证为准）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-08-05 10:00:00到2024-08-06 10:00:00（延时的除外）
|mV*HdqU
H?ssV^k
cX"[#Em#
建筑面积：104.85平方米
起拍价：150.9107万元
拍卖时间：2024年8月4日10:00时至2024年8月5日10:00时止（延时的除外）
Zeyhr\T
\p1H" A
昆山市淀山湖镇东湖佳苑2号楼201室不动产（含固定装修）
ohusL9D
[~ ?LOH
建筑面积：137.13平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-07-22 10:00:00到2024-07-23 10:00:00（延时的除外）
Y>Q9? >}Q
i{PRj
kR
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1105室不动产（含固定装修）
GEfX,9LF &
3JEH
sYxs
fHYEK~!C04
建筑面积：65.82平米（以实际产证为准）
起拍价：445000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
#wbaRx@rc
昆山市周庄镇水月周庄花园142号楼1106室不动产（含固定装修）
Y &`Vs(
ULMG"."IH
建筑面积：97.42平米（以实际产证为准）
起拍价：658000元
拍卖时间：2024-07-15 10:00:00到2024-07-16 10:00:00（延时的除外）
sIdo(`8$
昆山市周庄镇淀南路509号盛世明珠园盛景阁3号楼324号
N:[m,U9a
^CI.F.#X|
建筑面积：55.97平方米
起拍价：28万
拍卖时间：2024年07月24日10时起至2024年07月25日10时止（延时的除外）
g1muT.W]S
（破）周庄镇全福路153号九仰周庄花苑203幢及34、35号车位
?/)Mt(p
A{\7 HV 5
建筑面积：125.18平方米
起拍价：1234944.00元
拍卖时间：2024年7月18日上午10时至2024年7月19日上午10时止（延时的除外）
enlk)_btp
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
u-Ct-0
-N ^}1^gA
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
)y'`C@ijI
Q[scmP ^$^
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
ST)l0c+Y>
3、先交保证金，再出价
以紫竹路699号九方城市花园33号楼305室不动产为例，保证金的数额是380000元。
"2+>!G RQ
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
I:u xj%
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
-'3vQXj&
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
YTQ|Hg6jO
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
fo&q/;l\
9fMg?
