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[城建规划]超1400组报名“以旧换新”，昆山城投举行首批公开选房活动 [复制链接]
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离线北欢

级别: 昆山普通市民

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昆币: 33831 枚

只看楼主使用道具电梯直达查看指定楼层

楼主发表于: 06-25 , 来自:江苏省

6月23日，昆山城投集团举行商品房“以旧换新”公开选房活动，200余组换购市民参与抽签选房，当天定房52套。本次选房活动在昆山市公证处的全程监督下进行，换购市民有序上台抽签，按照抽签顺序逐一进入选房区挑选自己心仪的房源。

6月初，昆山出台商品房“以旧换新”指导意见，并在昆山大西门商业街设立“家在昆山·房产超市”，配套楼盘展示销售区、“以旧换新”服务驿站等，打通房产交易上下游，为居民“以旧换新”提供便利，同时还在“鹿路通”APP上线了“以旧换新”报名窗口。“以旧换新”实施以来，城投集团秉持公平、公正、公开原则，积极为换购市民提供咨询、看房、选房服务。两周内，城投集团初审符合条件的登记人数超过1400组，各项目累计接待市民约2370组，246组换购市民已缴纳新房意向金或定金。

公开选房当天，现场还设置了评估咨询区，也准备了休闲、茶歇和游乐活动，让换购市民感受“家在昆山，居有所乐”的美好生活体验。

昆山城投“以旧换新”政策摘要

6月7日，昆山城投集团发布《关于开展商品房“以旧换新”活动的公告》。活动期间，换购市民可用一套或多套存量住房置换一套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的85%，首批试点限额300套，共6个小区，分别为江南未来生活广场、江南云锦雅筑(一期)、江南艺境秋苑、江南吉祥里(二期)、江南平安里、江南安康里。

参与“以旧换新”项目信息一览

江南未来生活广场（102㎡、191㎡、214㎡）

江南云锦雅筑一期（120㎡、143㎡、163㎡）

江南艺境秋苑（120㎡~154㎡）

江南吉祥里二期（149㎡、150㎡）

江南平安里（122㎡~137㎡）

江南安康里（130㎡~142㎡）

热点解答

针对市民关注的“以旧换新”重点热点事项，昆山城投集团进行了专项答疑。

问

哪些旧房可以参与？

答

昆山市市域范围内，产权证建筑面积在144平方米(不含本数)以下、房屋用途为住宅(以不动产权证为准)，均能参加本次“以旧换新”活动，不含自建住房、商业、办公、公寓等。

问

“以旧换新”后，旧房原有“学区”能否保留？

答

“以旧换新”成功后，换购市民可选择保留原存量住房施教区5年入学资格，从《存量房买卖合同》签订生效之日起计算。

问

市民购买新房时需要将旧房收购全款作为首付吗？

答

不需要。在存量住房置换总价不高于所购新建商品住房总价的85%的前提下，换购市民可根据银行资格预审要求确定首付金额和按揭贷款额度。存量住房收购款用于支付新房首付款后的剩余部分，在新房按揭贷款放款后支付给换购市民。

为更好地满足市民“以旧换新”需求，接下来，市住建局将进一步做好行业指导，协调城投集团等单位，继续开展“以旧换新”工作。市民可以通过“城投地产life”微信公众号和“鹿路通”app以旧换新模块，了解最新项目信息。

- END -

来源：宜居昆山

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