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[楼市热议]以旧换新真的合算吗？ [复制链接]
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帅哥离线huwen1987417
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
用贝壳上的安康里举例 `$Q $l  
KrG$W/<tg  
cLX~NPD/  
/SSl$  
AuSL?kZ4|Y  
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阿炳来了 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-10
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阿白fsn 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-07
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离线4013473
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沙发  发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
100平为例，15平你要出高于市场价1000，85平是旧房的，如果你的旧房评估也高于市场价1000一平的话，那肯定合算，高于500都合算
楼中楼
  • 2024-06-07 14:52 漂洋过海1: 最起码多了一个选择，没有以旧换新，就只能卖，等着被买家大刀，总统来说比没有这个政策强
  • 2024-06-07 15:02 woooooo: 还有一点是，二手房可以守住底价，有政府拖底，你要屠龙我，我就卖政府。
  • 2024-06-10 12:40 被判无妻: 现在是评估价高几百，安置房标价高几千
  • 2024-06-11 10:07 redondo2: 这么算不严谨，应该是你换新的新房总价-你直接去买这套新房的总价（一般都有折扣），如果你的旧房评估价-旧房市场价能平掉这个差价就划算，平不掉就亏本。
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兜兜tf 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-08
故事不是吹牛 昆币 +1 - 06-07
徐炸毛 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-07
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离线北回归县
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板凳  发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
回 4013473 的帖子
4013473:100平为例，15平你要出高于市场价1000，85平是旧房的，如果你的旧房评估也高于市场价1000一平的话，那肯定合算，高于500都合算 (2024-06-07 14:47) z>_jC+  
ZT@a2:&  
想啥呢？是最高抵总价的85%，不是抵面积的85%
楼中楼
  • 2024-06-07 16:37 19851226: 对的，不是按照面积直接置换，还是要看你旧房子的价值，其实就是用你旧房子的价值置换一套新房而已，且设置了新房如果卖100万，你旧房最多按照85万折算
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hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-08
8888any 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-07
wey1986 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-07
昆城鹿城 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-07
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帅哥离线woooooo
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地板  发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
回 北回归县 的帖子
北回归县:想啥呢？是最高抵总价的85%，不是抵面积的85% (2024-06-07 15:02) . 36'=K  
G`|mP:T:o  
人家只是举例，面积不够，套数来凑，可以多套换一套的。
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帅哥离线鹿城小小生
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4楼 发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
江南云锦28300，你感觉换的划不划算，这个20000都多了
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恐龙扛狼 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-10
hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-08
百事可乐2014 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-07
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帅哥离线昨天的昨天
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5楼 发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
卖的总比买的精
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hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-08
123abc交通 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-07
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帅哥离线归来去
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6楼 发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
二手房还有流动性吗，炒房的还不卖房跑路吗
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hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-08
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离线jac
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7楼 发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
正负又不傻
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hiahiahia 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-08
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帅哥离线毛毛1234577
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8楼 发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
旧房评估一百万，给你的房子三百万，让你背上房贷，哈哈，本来一百万的房子没负担，自住就好，就看你吃不吃饼，价格掌握在他们手里，有关系，评的高，
楼中楼
  • 2024-06-09 08:40 青翼蝠王: 一推政府开发商没卖出去的房子 二推银行未贷出去的贷款
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19851226 昆币 +1 - 06-07
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离线帅哥周
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9楼 发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
有资源有闲钱想尝鲜的可以试试，急着换房的也可以自己算算试试，其它普通百姓就算了，永远记住一句话多攒钱少负债，一个房奴的忠告！
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