[楼市热议]金鹰也。。。。 [复制链接]

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丁醚:坐等10月底润樾庭交房 (2024-05-17 09:07) DUp`zW;B  

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金鹰旁弘辉首玺三期交房一上午立马挂牌150+套

  

大家抓紧买，不然以后根本买不到这么贵的房了

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有人会说你的图是PS的[表情] mphs^k< Z  

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按最低支出项目成本： 开发商3年前的售价18000元/平方米+维修金125算+交付后物业2元/月*20月 算的话，+ 房贷利率/首付成本利率混合成本3%/年计算， 1.5%契税，其它忽略，正好20100元/平。    还能剩余个10~15万元。 x` 4|^u  
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所以， 炒房时代还没真到亏本阶段。 现在逃还是正当时。    刚需韭菜可以耐心再看一会儿， 完全可以转变成镰刀。 U,<?]h  

[attachment=6571944]没有降价，就没有交易。 没有交易，就没有伤害。 QR[i9'`<  
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这最近的半年，价格倒是比较平稳

正在继续每月降￥1000多的单价中，已冲过开发商初始价水平线， 只是下沉深度还不够，到产生撞底上浮动力至少还要5个月以上的下沉继续。。。。 。冲击15000~16000的均价，在年内完全可能实现。（后续的单价降速，可能达不到每月￥1200了，但趋势不会变。） rs+ ["h  

南变:正在继续每月降￥1000多的单价中，已冲过开发商初始价水平线， 只是下沉深度还不够，到产生撞底上浮动力至少还要5个月以上的下沉继续。。。。 。冲击15000~16000的均价，在年内完全可能实现。（后续的单价降速，可能达不到每月￥1200了，但趋势不会变。） ?|~KF:,#}  
(2025-02-25 11:03) \/64Xv3L0  

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现在17000单价，惨

内心期待房价下跌的都是一群什么人？无房户或者早已抛掉房子等待探底入市的？不然，别人房子跌，自己房子就能保值了？

普通人的高收入方法： 只要你耐心等待， 就能减少巨大支出，就如股市所言“会买的是徒弟，会卖的是师傅，会等待的才是祖师爷”。只是最简单的等待所需要的耐心这个素质，确实很难做到。 ]/H6%"CTa  
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23个月差了423-285=138万元。每月少付￥60000的吸引力不大么？每年折价8折。