[楼市热议]十年，中介核心能力的下降如此明显吗 [复制链接]

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中介都是小学初中文化一类人在聚集，怎么能好起来呢？这个行业都属于最肮脏的行业，坑蒙拐骗

市场需求还不错，为什么看房的不多，合适的客户几乎没有。有时候带一些根本没提前沟通好的客户来看，浪费大家时间。
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并且分佣不合理，在其他中介名下的房子，别的中介也不怎么愿意推。而维护人中介可能忙着去推荐新房

买的人少了呗，或者你的房子没有优势。就跟家乐福沃尔玛倒闭一个道理。

低挂挂牌价5%，不行的，现在买家没有捡漏的价格根本不会看房子，是行情不好，跟中介有什么关系，挂个成交均价的20%天天有人看房子。

还是价格问题，普遍看跌，多怕接在半山腰，买了就跌几十万，上百万，和中介没关系，是客户穷

挂低20%，客户再砍10%-20%.怎么扛的住

聪明的人太多，到处都是行业潜规则。

你价格挂高的问题。我2022年卖园区的房子、按行情价挂的。一个月一个问的看的都没有。2023年开年觉得不妙，当然当时看涨的人肯定更多。我直接自砍了10%，立马全款成交的。现在我回过头看、多卖了一百多万。这个行情卖房子，不要太贪。越贪越到后面越少卖

想卖出去、就要挂到全小区最低、而且你房子不能有太大的楼层等各方面瑕疵。有大瑕疵、你挂到最低也卖不出去