[楼市热议]金鹰的房价已经跌到2万整了 [复制链接]

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有点道理啊

低楼层的真的不行，去年年初就有一个3楼的143平方，还是装修好的卖368W一直没有卖掉好像，

就怕还是卖不出去

268可能就卖出去了

贝壳成交案例，2024/4，   6-3302，  145.3平方米， 310w/145.3  *(1-2%契税-1%贝壳费）-125元/平维修金 = 20783元，   zu<8%  
2018.11开发商售卖价 20500元/平，   F+;{s(wx  
280元价差 付5年多的利息负担 够不够了？ ALw5M'6q0\  
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不要强调又是什么特殊情况才卖的或者是做低合同价。 2个月前，曾委托中介去谈330万元拿下， 可中介说房东坚持要335万元。每月降价10万的速度看， 再等是值得的。

祸福相倚:268可能就卖出去了 (2024-04-17 10:59) w@Uw8b  

D"0:n.  
不久的后面，1年内吧， 完全可能实现。 去贝壳系的中介了解一下新成交的单价情况， 真实成交价， 已无限接近或等于 开发商的原始发售价了。 即： 均价不大于 20000元！，现房！ 跌势完全看不到尽头呢。

故事不是吹牛:不久的后面，1年内吧， 完全可能实现。 去贝壳系的中介了解一下新成交的单价情况， 真实成交价， 已无限接近或等于 开发商的原始发售价了。 即： 均价不大于 20000元！，现房！ 跌势完全看不到尽头呢。 (2024-04-17 13:30) P:~Xaz\F  

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中介劝我 3万卖掉了

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玉山闲人:现在市场上出来了很多总高7层到10层的新楼盘，33层的二手房就不好卖了 'G#T 6B!  
昆山现在开始住宅基本不会超过18层 (2024-04-17 17:02) wuV*!oefo  

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是的。 总体上，市场行情已确立成为 开发商的新房 与 老业主的旧房 成明显的竞争关系。 已经无法互相造势寄生。