老旧小区改造工程
既能改善群众居住生活
又能提升城市形象
刚刚！消息传来
昆山市中心这小区改造基本完工！
近日，里厍一村老旧小区改造工程基本完工，涉及房屋26幢，改造面积4.84万平方米，惠及居民610户，改造后，小区面貌焕然一新。
里厍一村老旧小区改造工程为2023年昆山市民生实事项目，在建筑立面、屋顶、雨污分流、内部道路、停车位、景观绿化、管线入地等更新改造内容的基础上，进一步丰富改造内涵，增加预埋加装电梯基础、预设充电桩、拆除防盗窗并更换外窗、空调机位调整、更换晾衣架等，同时结合美好社区建设，挖掘演绎老城区历史文化，加强街区周边联动，全面提升小区外在颜值与内在品质。
项目结合里厍围墙打造街区互动空间，展示社区文化。利用小区微小场所，“见缝插针”地植入小型活动空间，实现空间最大化使用。
该项目重新梳理人行、车行流线，尽量避免人车混行，通过彩色划线对通学路线进行通行引导。对停车位进行标准化，新增停车位14个，预留机动车充电桩20个，非机动车充电桩65个。
在老旧小区改造方案设计阶段，充分考虑老人、儿童需求，将电梯基坑与道路、景观、停车位等统筹考虑，并前置完成管线迁改，预留电梯基础位置。
里厍一村共35个单元，已经全部完成增梯居民恳谈会，达到公示比例31个。目前已签约5个单元，其中4个单元正在施工。小区更新改造主体已完成，正进行文化景观等收尾工程。
不光如此
昆山这区域多小区也在升级改造！
昆山陆家镇全力推进民生实事工程
一批小区进行综合改造和环境提升！
邵村北苑占地面积8.53公顷，共计36幢住宅建筑，住区现状基础设施老化，空间活力不足，需要系统性更新改造。本次改造致力于打造陆家美丽宜居住区改造样板，重点从建筑修缮出新、基础设施提升、公共空间重塑及服务配套完善四大方面入手，融入童趣文化元素，形成以社区中心广场为核心的“一环、两轴、多节点”景观结构，预计2024年底前完成。
01 沙葛新村绿化景观
沙葛新村涉及绿化面积约22000平方米，该老旧小区地被植物及草坪缺失严重，本次更新计划选用常绿、耐阴、低矮的地被植物为主，部分主要通道设置绿化护栏与便道，整体效果简洁清爽，有利于减少后期绿化管护的成本投入。本次改造预计2023年底前完成。
02 夏桥家园绿化景观和车位改造
夏桥社区充分利用闲置空地，进行绿化建设，增加植物覆盖率，涉及绿化面积约22710平方米，完成镀锌栏杆1300米。
同时，该社区也聚焦居民群众关切的小区停车位增设等问题，积极推进小区综合环境提升项目。目前，社区已完成汽车停车位增设106个，电动自行车集中充电棚建设，增加智能充电头396个。树木影响采光，移植遮挡采光树木130棵。
03 邵村家园停车位改造
邵村家园原有140多个车位，无法满足居民日常停车需求。经过改造共新增243个植草砖停车位，将停车与绿色空间兼顾，美化改造“大翻身”。
01 沙葛新村消防设施改造提升
该工程通过改造沿街居民楼消防管道、消防水箱、泵房等消防设施，达到消防安全管理设计标准，消除消防安全隐患，确保消防用水需求。工程正在施工，预计2024年1月下旬完工。
02 香花苑、夏桥花园增设AI识别梯控
该工程通过安装82部梯控及AI识别监控，自动识别电动车、钢瓶进楼入户，并发出告警，发送信息到相关人员，实现消防安全自我管理。目前，香花苑已施工完成，夏桥花园正在施工，预计2024年1月初完工。
除了这些小区
昆山还有一批小区将启动改造！
昆山经济技术开发区社会事业管理局的玉龙西村小区改造项目中标候选人公示已经结束，中标人已经确定。
1、中标人名称：中住建设（苏州）有限公司
2、中标价（万元）：3385.8700
3、中标工期：730天
4、建设地点：昆山经济技术开发区同丰西路810号
5、工程规模：本工程总建筑面积约65898㎡，总用地面积约39330㎡，包括21栋住宅，2栋商业，1栋办公楼，1栋车库，1栋门卫，住宅4-8层，最大檐口高度22.1米。主要改造内容包括建筑外立面、屋面、建筑出入口、楼道翻新、小区大门改造、小区道路及停车位、雨污水工程、海绵设施、景观绿化、照明、消防、智能化、电梯基础等。
效果图
1、标段名称：昆山高新区金都花园等4个小区管网、道路改造提升工程
2、招标人名称：昆山市玉山镇建设管理所
3、投资估算(万元)：1779.93
4、招标范围 ：市政、园林绿化等
5、项目概述：本项目改造雨水管道约743米、污水管道约623米，同时进行零星管道修复、建设雨水立管、道路、人行道、排水沟、停车位等相关配套设施。本项目不涉及新增建设用地。
6、计划招标时间：2024年01月05日
▲金都花园
1、标段名称：周市镇西苑新村老旧小区改造工程
2、招标人名称：昆山北部新城城市建设发展有限公司
3、投资估算(万元)：1460
4、招标范围 ：土建、安装、市政工程等
5、项目概述：改造外立面面积约 13119.13平方米，改造屋面面积约 6060.00平方米，改造路面面积约4575.00平方米等，同时进行内墙面、雨污分流、景观绿化、路灯、监控等相关配套工程及附属设施。
6、计划招标时间：2023年12月28日
昆山市周市基础建设开发有限公司的周市镇周市社区信用老小区改造工程中标候选人公示已经结束，中标人已经确定。
1、中标人名称：江苏凯翔建设集团有限公司
2、中标价（万元）：352.3677
3、中标工期：90天
4、建设地点：昆山市周市镇周市社区信用老小区
5、工程规模：总建筑面积2256㎡，其中平屋面改造359.65㎡，瓦屋面改造945.08㎡，外立面改造3105.28㎡，沥青路面1104.3㎡及相关配套基础设施。
昆山多小区列入改造计划
让我们一起期待
老旧小区变身后的模样吧！
