[楼市热议]昆山房价已经见底，不会再跌啦。 [复制链接]

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西郊大霸王:随着以旧换新政策的推行，核心城市房产必将加速上涨。 (2024-06-08 23:41) J :(l&  

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以旧换新政策很好，但是当下市场环境不支持暴涨，下半年小幅上涨（10%以内）最多了。

昆山森林别墅:以旧换新政策很好，但是当下市场环境不支持暴涨，下半年小幅上涨（10%以内）最多了。 (2024-06-17 12:37) cD>o(#x]  

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今年涨10%，明年继续涨30%，后年部分高端盘可能翻番。

绿跑车:今年涨10%，明年继续涨30%，后年部分高端盘可能翻番。 (2024-06-17 14:39) 1o> R\g3  

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以前北大教授就说过京沪房价会涨到80万一平 zD<9A6AB  

西郊大霸王:以前北大教授就说过京沪房价会涨到80万一平 g{A3W) [ b  
(2024-06-17 18:19) :kME  

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昆山下波行情均价3万根本不算高，高端盘5～6万。

绿跑车:昆山下波行情均价3万根本不算高，高端盘5～6万。 (2024-06-17 23:03) vG2.]?  

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此轮昆山市中心已经有部分二手房明显涨价了

绿跑车:此轮昆山市中心已经有部分二手房明显涨价了 (2024-06-18 13:26) o5 WW{)Q  

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看你一直都在看好楼市，我也希望如此，现在心态都崩了，本可以财务自由的，去年头一热投资，现在包税都还没卖出去，如果卖出去已经赔了100W了。得上十年班都不一定能存到啊，实在是受不了，度日如年，家庭矛盾加剧，无法正常入眠，无法正常生活与工作，真的很痛苦。

绿跑车:昆山下波行情均价3万根本不算高，高端盘5～6万。 (2024-06-17 23:03) K[e`t%2_  

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不错不错！

4013473:看你一直都在看好楼市，我也希望如此，现在心态都崩了，本可以财务自由的，去年头一热投资，现在包税都还没卖出去，如果卖出去已经赔了100W了。得上十年班都不一定能存到啊，实在是受不了，度日如年，家庭矛盾加剧，无法正常入眠，无法正常生活与工作，真的很痛苦。 (2024-06-18 14:26) bm|Jb"T0b  


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马上就大幅反转，不必急

现在政府甩出这么多政策，说白了： 想让银行不亏钱，开发商全身而退，债务全部甩给买房人。 最低15% 的首付， 85% 本金从银行贷款+30年利息。。。。杠杆率至少8倍，也就是1：8 。如果经济还是这个样子，水电煤气教育，交通等基础民生通货膨胀， 非生活必需品通缩。。。。。实际收入下降，杠杆率就变成1：10 甚至1：15 .。。。。所以买房还是要量力而行，

新经济学家？那个部门给你发的？自嗨节奏吗？还准备发几篇优质文章？优质不优质，你自己评定吗？ 你发文章是23年年底，现在半年过去了？有没有被打脸了？疼不疼？出来走两步？