昨天昆山下了场雪,也算是难得的鹅绒,瑞雪来,病毒消。今天是继续冷风刺骨的日子,但来不及欣赏路边的风景,只能在路上步履匆匆。
3zi(|B[,? &)Y26*(` 一大早从花桥出发昆山,青阳路旁,还是那熟悉的北舞渡。旁边就是万科青阳,远处是熙悦雅园。从改善的产品力上来讲,它们的确是很能打的,低密洋房,外墙考究,内部装修细节做的也算是到位了。
6%'bo`S# ]3UEju8$ 我曾说,昆山长江路以东没有好房子,打螺丝的城市习惯性建造鸽子笼。不过这两年昆山楼市风向变了,没有颜值就意味着失去了改善这一批最坚实的购买主力,各大开发商至少在昆山城东已经开始精雕细琢。下一个进入改善阶段的,要么是城南,要么是花桥了。
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改善是产品和地段的升级,在我看来永远都是某个需求点做到极致,要么产品力强,有着不可复制的资源,要么房子所承载的资源配套顶流,例如学区,例如医院。
cbsU!8 |-kU]NJFR 比如昨天带老张看房,单纯比较浦西玫瑰园和新城郡尚海,对新城郡尚海很中意。但看了花溪公馆后,瞬间郡尚海就不香了。一方面是老张需求顶级,另一方面也是我匹配精准不是。
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今天下午的客户,顺丰小哥,风里来雨里去的,想给老婆一个家。想法也很接地气,总价低,易出租,月供5000内。说实话,这种房子买来压根就不是炒的,只是单纯的想在工作地有自己的小窝,肃然起敬。
8bl&-F` Y [8~M8QX 待今日工作一切结束,下午还要去趟蓬朗。一位好友即将离开昆山,想带他吃碗面。
.C$4jR.KC 他昨天说天冷不要过去了,我还是那句:
J~dk4D\ 千里搭长棚,没有个不散的宴席,不过我能送一段算一段。
lI#Ap2@ 7ip$#pzo 这年月,朋友珍贵。
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