[楼市热议]苏州放大招了，“卖旧买新”购房契税补贴来了！自2023年12月1日起正式实施 [复制链接]

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竹子2022:不就2-3万？你口气不小，月入5000的螺丝人，一年收入也就才6万。 (2023-12-05 10:28) ` 8OA:4).  

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对于二手房没卖掉的，如果想全额契税补贴，你得急卖吧，急卖不就得降价，降个2-3万，二手房买家肯定也知道这个政策，不还得再狠砍一些，那这个一进一出还得亏，确实对于想急卖二手房买新房的没啥利好撒！

竹子2022:昏招？你想多了，政府当然救新房，二手房已经是软着陆了，跟政府有什么关系？ (2023-12-05 10:29) ' y [eH  

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对于今年已经卖掉二手房还没买新房的是可以释放一些购买力，基本也就仅此而已，但是目前市场性价比还是买二手的香！至少可以大刀砍！

我缺的是那点契税吗？我缺的是首付，更缺上百万的利息

没有任何诱惑力

符合条件的，可以省下真金白银

hzz_1161:对于今年已经卖掉二手房还没买新房的是可以释放一些购买力，基本也就仅此而已，但是目前市场性价比还是买二手的香！至少可以大刀砍！ (2023-12-05 10:43) ndxijqw  

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差多了，新房只有契税，二手房按400W计算：契税1.5，中介2.1，个税1.0，税费18.4W,现在新房把契税免了，直接差了将近小20W。

如果是大面积的，高总价的，差的更多。

竹子2022:差多了，新房只有契税，二手房按400W计算：契税1.5，中介2.1，个税1.0，税费18.4W,现在新房把契税免了，直接差了将近小20W。 (2023-12-05 13:54) =*q:R9V  

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合乎减免条件的也是真金白银的利好

竹子2022:差多了，新房只有契税，二手房按400W计算：契税1.5，中介2.1，个税1.0，税费18.4W,现在新房把契税免了，直接差了将近小20W。 (2023-12-05 13:54) ]vT  

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但是有一部分人你不可否认他们就是想买二手，毕竟二手已经降的很多了还能砍价，他们也可能会继续等待二手房价下探或是新的更有力的政策，而且如果买400W以上的二手那就还不如买新房了，但是或许他们觉得新房总价还是太高了！所以之前肯定也有一部分人在等待看新房会不会打折或是新政策！这个契税补贴一出呢，就看已经卖了旧房等待出政策买新房的这一部分人有多少会为了这几万元补贴而入场来提高这惨淡的新房成交量了！至于那些还没卖掉旧房，想赶上这波契税补贴政策的，那就只能降价接受大刀砍了！ {b/AOR o  

今年已经买了的不是血亏大几万？