第一个问题，业委会成员有没有资质要求？是否具备水电、消防、园林、广告、财会、审计方面的专业知识？如果没有的话，靠一帮外行来管理能管得好？
第二个问题，参加业委会的是哪些人？业委会需要管理的事务很杂，很费时间。有正常工作的人光靠下班后的那点时间肯定不够，那么有时间去管的，大多是自由职业者或者离退休人员。这部分人有没有管理经验，会不会管理。现在的小区动不动就上千人，没有管理经验的人，能协调好业主跟物业的关系？离退休人员倒是可能会有少数具备管理经验，一个小区能有几个，而且年纪大了，精力是否跟得上？
第三个问题，谁来监督业委会，光靠成员直觉吗？金钱面前人性是最经不起考验的。
以三个问题没解决的话，盲目成立业委会，就是在埋雷，最大的可能就是多了一批吃拿卡要的人而已。
