[昆山要闻]业委会的成立关乎大家福祉，为何大家积极性不高呢？ [复制链接]

扫描到手机

论坛小编教你如何扫二维码

看楼主对成立业委会的事情很积极，上一个贴子已经说明了，是为了增加就业人数，还说什么一年的工资可以到40W，这么优厚的待遇比上班可强多了。

赶走了财狼，迎来了虎豹

张麻子和张牧之其实是一个人，只不过人们认为张麻子肯定是劫匪，而牧之自带文艺范

一个物业很费脑筋了，再也一个业委会汤不牢的

看看 评论就知道了，不管你出于什么目的，都是被骂。

其实骂人的这些可以想下，如果业委会有很多油水，那你可以去捞啊

有没有人说你不能参加

看看报名的人有多少，就知道是个啥差事了。

你光知道业委会可以有权做什么，还知道业委会要承担什么责任吗？物业起码是个公司，你还能打管理追责，业委会就是个名义组织，基本可以不承担任何责任，大不了撂挑子不干就行了。

对业委会怎么有效直接的监督管理？

主要要看小区业主的参与度，以及社区、物管科的支持程度，如果连很多业主都认为业委会是和物业一样，把公共收益等占为己有的，那还去成立干什么呢？
包括论坛里很多网友，也是认为成立业委会，就是要像物业一样吃啊占啊的，其实就这么说吧，有多少小区是有业委会的？连小区里业委会都没有的，也说业委会怎么怎么的阴谋论者，除了部分是物业既得利益者，为什么其他人也没有自己的独立想法呢？

因为现在的业委会没有监管，成立之后都是为了捞钱，这是事实，特别是新小区，楼主所在地花桥基本上是新小区，这就不难理解了，业委会成立之后，小区一定会乌烟瘴气，物闹现象到底有多严重？
现在仍然有很多人认为， 物闹现象只是极个别。当然，很多新业委会因为不成熟会做出错误的选择，也有很多业委会因为内部斗争而被扣上“业伪会”的帽子，而我们和业委会接触的时候，也往往热情礼貌，有种似有似无的“革命友谊”。这些往往都会让人有种错觉，健康的业委会还是大多数。
如果是10年前，这样的结论或许靠谱。但在资本助力物业公司在市场上猪突猛进后，大环境早已发生了各种变化。 业委会最大的敌人，已经从最早的无法成立，到后来的物业阻挠，变成了现在的内部崩坏。那些以单纯 公益目的组织业委会的人正在以惊人的速度退出。物闹现象也从2015年前后的小打小闹变成了2019年后的有组织行动。现在我们应该问的问题是，那些真正以公益目的的业委会，还剩下多少？
物闹真的组织化了吗？
接点目前的判断， 是的。
早期物闹属于个别行为，某业主和物业公司串通一下捞点好处。后来物闹进入专业期，某些物业公司在市场拓展部门的团队，在各个小区物色人选。而最近，则有物闹群体独立运作的趋势。物闹已经成为产业，脱离了某一物业公司的框架，举着小区的牌子在各个物业公司之间待价而沽，成为扰乱市场的重要力量。
如果说2010~2015年，是 个体型物闹，2015~2020年，则是 依附型物闹，到了2020年后，已经成为独立的 组织型物闹。更隐秘、更专业、更具破坏力。

业委会就算了吧，因为业委会没有监管，是个民间组织。现阶段的业委会已经成了腐败代名词，业委会上任三部曲，1，换物业换成自己指定的物业拿回扣，2，调整停车费赚钱，3，绞尽脑汁想办法动用几千万的维修基金，拿高额回扣。做个几年赚的盆满钵满，人家业委会卖房走人了。留下一个破败不堪内斗不止的小区给全体业主。目的明确，前期各种微信群里各种忽悠业主如何自己当家做主，后期就是为了成立业委会以后各种捞钱。