[楼市热议]一声惊雷，天天盼城投暴跌，盼开发商完蛋的，太仓模式开启了救世主模式 [复制链接]

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论坛小编教你如何扫二维码

苏州太仓这招儿太重磅了，大概率会全国推广，成为房地产行业未来的趋势 9gjI;*(z1  
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​1、正辅国资收购你手里的老破小老破大，满足面积小于144平米，直接按照最近六个月的平均市场成交价收购，首批已经完成的一百户反馈的是比市场成交价只高不低 jvfVB'Tmr  
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​2、不给现金只给房票，直接拿房票购买国资城建的几个优质地段新盘，原则是旧房房款要不高于新房房款的60% ]LGp3)T-  
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​3、首批一百户试点顺利，昨天开始报名第二批，计划是五百户 n =SY66   
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​4、地方上拿到手的老破房，重新改造装修后，用于保障房廉租房 Y)D~@|D ,  
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​不同于淄博的国资不下场的，最终卖不出去换不了房的还得退，太仓实打实地以旧换新，基本上各参与方，多赢！ $7Sbz&)y3  
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​这个方式有全国推广的可能性，如果不是因置换房而只是被情绪裹挟的有价值城市的售房人，可以在中介摘牌了！

昆山是不会这么干的，这么干没有GDP

我就不拆。做钉子户不香吗？。以前拆迁赚钱。现在拆迁亏钱。我才不拆呢！住住好了。只要不是危房。

也就是说还得贴40%买新房，住老破小的哪里有钱？有钱的早买了。

感觉不太划算

也难救的，负债太多

好多老破大，老破小可都是市区 W<]Oo ]  
还要贴40%拿新房，感觉不划算

太仓城投也没多少房子了，反正太仓人民热情高涨。 cI%"Ynq"3  
如果太仓城投解套了，可以把这种模式扩大到优质的开发商 vuo'"^ =p0  
当然也需要开发商拿出诚意，价格方面优惠点，开发商回款了压力就不大，就解套了。 1S(\2{Ylo  
四赢局面至少有个小气候，小生态圈了 % w8GGm8^/  
老百姓置换成功，老破小等于也成功出售。 g?[&0r1  
正副有了政绩，保障房也有了，还不要去大规模建保障房，还收了房产交易税收 ?X#/1X%u:  
开发商解套了 ^L-w(r62<  
银行房贷了 D_n}p8blT  
小韭菜变成了大韭菜而已

绝！  老破小老破大的业主，成功实现了置换；老房子大部分地段成熟，改造一下做保障房，挺好！  新房的去化，后期卖地，保障房的筹措建设，都得到了较好解决。一箭三雕。  其他城市可以效仿，抄作业，至少学习一下这个思维。 ,Z>wbMJig  
好多地方最近都奔赴太仓学习考察，果然是苏州出经验的地方

“敢闯敢试敢首创 U>
P|X=)  
必定大涨” RJ~%0  
———踢他