[百姓话题]存量房贷利率调整下限参考来了 [复制链接]

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买的时候是第二套，现在如果我把第一套卖了还能降低利率吗？

现在不是利率高低的问题了，是怕还不起贷款，随时有可能失业

本次调整不涉及LPR，主要是调整加减点。假设您现在的贷款利率为5.1%、LPR为4.2%，那您的贷款利率就是按LPR+90个点确定的，也就是4.2%+0.9%。若按有关规则，假设您的存量首套住房贷款利率下调后执行的水平为LPR+10个点，那本次您的利率就会下调80个点（即90个点-10个点），也就是您的贷款利率会从现在的5.1%，调整到4.3%。

太复杂了，说白了就是不想让广大老百姓顺利减负

之前选的固定利率，也会一起调整吗，能改成LPR吗

不对，不是当时的LPR，是现在的LPR，你的理解有误

简而言之，就是有加点的把加点取消掉，有减点可以享受到最低的减点！ 当然这是国家给的下限，具体银行怎么操作还不知道。

楼主，你好。
请教一下，我是18年买的房。19年1月初银行放款的。当时贷款基准利率是4.9，上浮25%。也就是6.125的利率。
后面LPR政策出来，有调整为LPR。目前利率是5.62%
有希望调整到当时基准利率4.9么？

主要就是调整加点的事情，别的和LPR无关，就看银行降多少基点！

必须首套房吗，二套房行不行