多年来,房子不仅仅用来住,还用来投资,就一个词,升值。 iXsX@ S^F
既然能升值,能跑赢通胀,总比放股票里被割韭菜好吧,那还想什么呢!加杠杆上!这个阶段,房子涨价反而有人买,房价跌了或者不涨就没人买了。 {k"t`uo_
随着房价一直上升,我们以昆山来说,15年前电子厂上班的夫妻俩可以买得起,也能担负房贷。10年前大学生在父母帮助下也能买得起,高学历嘛,工资高不高不清楚,至少小夫妻之间公积金还是有点的,还凑合。五年前,这是个划时代的红线,,基本就是拆迁户多变一还有一些体Z内稳定的公积金还能凑合买。 (O@fgBM
但是问题出现了,房子玩的群体越来越少了,底层人不玩了,不是不想玩,是玩不起。富人把房子卖给富人,这不是天下最大的笑话嘛! NQpC]#n
以上可以确定,房子升值后的优点没有了,缺点一大堆。 4J9VdEKk
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好,现在外面的形式大家都知道,就必须保证税源,我猜,下一步就是规范二手房交易,可以交易,但是升值的部分交点税应该的吧,总不能让你白得差价的好处,降低了二手房交易,让更多的刚需买新房,这样土地财政还能凑合五六年。如果刚需还不买,那对不起了,我觉得我得再看一遍雍正王朝,里面有个摊丁入亩,嗯手上房多多的也要多承担点社会义务的。 I)YUGA5
不管如何,咱们是社会主义国家,共同富裕是最终目标,所以我们坚信,力大者多出力,小力的人适当补助才是和谐社会