[楼市热议]有产权的汽车库进行二手房交易时，如何缴税？ [复制链接]

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首先陆家的车库12万有点贵了。其次不如邻居们集资加装电梯，钱不会比这多，房子还能升值。

不让出租不让做生意，出售按商铺收税，到哪讲理去

每个地段价不同，看当初卖入的价再做评估

micning:2015年的车库，26平方，房东到手16万，按商铺20%增值税3.2W，杂七杂八共交税4W左右。 ;k}H(QI  
刚开始不知道税这么高，亏大了。[表情] (2023-08-19 23:26) f#OQ (WTJE  

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这个税也太高了吧，说的有些不敢买了。

老裕泰王利发:首先陆家的车库12万有点贵了。其次不如邻居们集资加装电梯，钱不会比这多，房子还能升值。 (2023-08-20 10:17) 9QC< E|  

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加电梯目前还行不通，还需要全栋楼的业主同意，手续也相当麻烦。跨时应该比较长

今天打房产交易中心电话咨询，说是要交增值税，土地增值税，附加税，个人所得税，契税，印花税等，说是没法算出来，现在的价格按他们系统中的价格，没法给计算出税具体多少，感觉是个盲盒。

goddychen: S+_A <p  
今天打房产交易中心电话咨询，说是要交增值税，土地增值税，附加税，个人所得税，契税，印花税等，说是没法算出来，现在的价格按他们系统中的价格，没法给计算出税具体多少，感觉是个盲盒。 9:CVN@E  

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1. 不要指望降税的说法有用， 车库不是住房，不在降税系列里。 是非居住用住房， 有点绕，说不清。 vjs|!O=oH  
2. 核定估价: 基本上是住房成交价的1/4水平。 26('V `N  
3. 税率， 看法拍网上公布的，对号一项项的算， 基本不会少于总数合同价的15~20%。    12万元车库，约在25000~40000元之间。

表现有些突出:1楼车库买卖交易后如何解决通水电问题？331政策不是说车库不能让住人吗？ (2023-08-20 10:11) nE$ V<Co}  

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不让住人也得通电吧，不然电动车怎么充电

  

我的好像是15个平方吧  也是有产权的  当时交了1.2万的税好像  具体记不清了  反正税很高